Sala Comercial nº 125 para Compra, 12º Piso, Torre Marechal

46157
• Longitud: -54.583350

ACCESO Y REGIÓN:

• Ubicación privilegiada, en el Centro de Foz do Iguaçu
• Cerca de hoteles, bancos, oficinas, centros médicos, restaurantes y mucho más.

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:

• Uno de los edificios comerciales más modernos de Paraná
• Edificio Corporativo en el centro de Foz, con 22.524,35m² implantado en un terreno con 3.333,60m², divididos en 22 pavimentos destinados exclusivamente al uso ejecutivo.

PREVISIÓN DE ENTREGA:

• ¡Obra en el plazo! Ejecución adelantada (60% completado)
• Previsión de entrega para agosto de 2018, independiente del volumen de ventas

SALA COMERCIAL 125 - 12º PISO:

• Modelo Ginecología
• Área Privativa: 41,2655m²
• Área de uso común: 30,5441m²
• Área Total: 71,81m²
• 01 Sala Comercial
• 01 Copa
• 01 WC
• Registro de Incorporación: 80.120 - 1º CRI

VALOR DE COMPRA EN REALES:

• R$ 293.894,05 al contado (en CUB 144.119)

VALOR DE COMPRA EN DÓLARES:

• US$ 94.096,00 al contado

COCHERA PARA AUTOS:

• Nº de la Plaza de garaje: 60/3 - 3º Piso
• Tipo: Plaza de garaje tipo 1
• Área Privativa: 12,5000m²
• Área de uso común: 12,2541m²
• Área total: 24,7541m²

VALOR DE COMPRA EN REALES:

• R$ 61.421,93 a vista (em CUB 30.1271)

VALOR DE COMPRA EN DÓLARES:

• US$ 19.671,00 al contado

SALA COMERCIAL 125 - 12º PISO + PLAZA DE GARAJE 60/3 - 3º PISO:

• Área Privativa: 53,7655m²
• Área de uso común: 42,7982m²
• Área Total: 96,5637m²
• Sala Comercial 125: R$ 293.824,06 al contado (en CUB 144.119)
• Plaza de garaje 60/3: R$ 61.421,93 al contado (en CUB 30.1271)
• Total: R$ 355.245,98 al contado (en CUB 174.2461)
• Total en Dólares: US$ 113.766,08 al contado
• Valores válidos hasta 31/08/2017, Actualizados por el CUB SINDUSCON PR mensualmente

FORMAS DE PAGO EN REALES:

• Condición hasta 23/08/2017 o hasta alcanzar la meta de 60 unidades vendidas, lo que ocurra primero

OPCIÓN 1 EN REALES:

• 50% serán pagados durante la obra, siendo:
• Entrada en la firma del contracto: 30%= R$ 53.286,89
• 02 Cuotas de 20% (6º y 12º mes) cada uno: R$ 35.524,59 (R$ 71.049,18)
• + 12 Cuotas mensuales hasta la entrega de la obra: R$ 4.440,57 (R$ 53.286,92)
• + al contado en la Carta de Habitación: R$ 177.622,99

OPCIÓN 2 EN REALES:

• 30% de entrada + saldo en 48 cuotas + IGP-M + 0,5% al mes (6% anual), siendo:
• Entrada en la firma del contracto: 30%= R$ 106.573,79
• + Saldo de R$ 248.672,19 en 48 cuotas mensuales: R$ 5.180,67
• LOS PAGOS: durante la construcción la corrección será por la variación del CUB SINDUSCON - PR (CLS 16-A). El saldo final, actualizado por el CUB, deberá ser pago en hasta 45 días después de la expedición del la Carta de Habitación + IGP-M + 0,5% al mes (6% al año)

OPCIONALES:

BOX 18:

• 01 Box Tipo 16: 2º Piso
• Área Privativa: 4,3181m²
• Área de uso común: 3,1961m²
• Área total: 7,5142m²

VALOR DE COMPRA EN REALES:

• R$ 27.706,75 al contado (total en CUB 13.59)

VALOR DE COMPRA EN DÓLARES:

• US$ 8.873,00 al contado

COCHERA PARA MOTO:

• Nº de Plaza de garaje: 5 - 3º Piso
• Área Privativa: 2,6400m²
• Área de uso común: 2,5881m²
• Área total: 5,2281m²

VALOR DE COMPRA EN REALES:

• R$ 12.966,51 al contado (total en CUB 6.36)

VALOR DE COMPRA EN DÓLARES:

• US$ 4.153,00 al contado

NOTA:

• Tabla de ventas sujeta a cambios sin previo aviso

INFORMACIONES:

SERIEDAD INMOBILIARIA S.A. & JT IMÓVEIS
Inmobiliarias autorizadas

JOVAL GOMES DA SILVA.
Agente de Bienes Raíces - NAR NRDS ID: 61215929 - USA
CRECI: 9492-F - PR - BR
Experto Tasador de Bienes Raíces - CNAI: 3.629 - BR

TATIANA PINHEIRO DA SILVA
Corredora de Bienes Raíces.
CRECI: 25759-F - PR - BR
Experta Tasadora de Bienes Raíces - CNAI: 14.370 - BR

Mais informações em www.seriedad-inmobiliaria.com.py