Terreno con 3,39 hectares, Zona Industrial de Hernandarias

ino a Saltos del Guairá. Esta zona comprende desde la reserva Tatí Yupí hasta el cruce del camino de ingreso a Santa Fe del Paraná, en forma paralela a la Supercarretera.
• El proyecto está diseñado para convertirse en un nexo de gestión y comunicación para la instalación de industrias nacionales y extranjeras.

A ÁREA:

• Área total de 3.39 hectáreas, semi-plana, lista para la instalación de industrias.
• Ubicada en la Zona Industrial Hernandarias, al norte de la municipalidad, entre Hernandarias, San Alberto, Santa Fe e Ytakyry. Es una área privilegiada para la instalación industrial, dado a los incentivos fiscales concedidos por el Gobierno Paraguayo a los inversores.
• La proximidad del Lago de Itaipu podrá, mediante autorización competente, fornecer agua para la industria a ser instalada.
• La subestación eléctrica Parque Industrial Hernandarias fornecerá energía eléctrica de bajo costo al emprendimiento.

UBICACIÓN:

• Calle 1, Lote 37-B1, Manzana Loma Clavel, Finca nº 26.922, Padrón nº 29.336, Zona Industrial de Hernandarias, Alto Paraná, Paraguay.

DISTANCIAS:

• Ruta Departamental Santa Fe Del Paraná: 3min. (3,15km)
• Ruta Supercarretera Itaipu: 3min. (3,39km)
• Santa Fe Del Paraná: 7min. (7,25m)
• Hernandarias: 11min. (14,0km)
• Ciudad Del Este: 29min. (32,6km)
• San Alberto: 41min. (56,3km)
• Itakyry: 51min. (67,0km)

CARACTERISTICAS:

• Área total: 3,39 hectáreas - 33.962,76m².
• Terreno sin embargos y acciones, libre y desenredado.
• Frente oeste para la Calle Rural Vecinal, dirección Ruta Supercarretera.
• Frente sur para la Calle 1.
• Terreno casi plano.
• Posee una salida en la divisa Norte y Este con acceso al Lago de Itaipu.
• Rede de energía eléctrica cerca, en el vecino, un establecimiento de almacenaje de granos
• Área toda alambrada.
• Área plana con pequeña inclinación a la dirección nordeste.

CONFRONTACIONES:

• Lote 37-B1, Manzana Loma Clavel, Finca 26.922, Padrón 29.336, Colonia Itaipu, Zona Industrial de Hernandarias, Departamento de Alto Paraná, Paraguay, sin mejorías, con 33.962,76m², con las siguientes medidas, divisas y confrontaciones: al Norte, se miden 182,33m, en el rumbo S49º25'18''E, confronta con el Lote 37-B (resto) de la misma subdivisión; al Sur, se miden 210,50m, en el rumbo N61º00'52''W, confronta con la Propiedad Privada y Calle de Acceso; al Este, se miden 148,89m, en el rumbo NE40º10'30''SW, confronta con la Calle 1 y Reserva de Itaipu; y a Oeste, se miden 192,82m, en el rumbo N44º23'00''E, confronta con Propiedad Privada.

VALOR DE LA INVERSIÓN:

• US$ 150,000.00 al contado.

FORMA DE PAGO:

• 33,33% de señal, US$ 50.000,00 en la firma del Contracto de Compra y Venta y
• El saldo de US$ 100.000,00 hasta 60 días en la firma del Título de Propiedad del terreno.

NOTA:

• La oferta es por tiempo limitado, los valores pueden cambiar sin previo aviso.

INFORMACIÓN:

SERIEDAD INMOBILIARIA S.A.
Imobiliária Autorizada

JOVAL GOMES DA SILVA
Realtor - NAR NRDS ID: 61215929
CRECI: 9492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI-BR: 3.629
Seller/Buyer Mandate

Más informaciones en www.seriedad-inmobiliaria.com.py