Piribebuy

50-Hectare (123.5 Acres) Livestock & Intensive Feedlot Farm for Sale in Piribebuy, ParaguayHigh-performance 50-hectare (123.5 acres) livestock farm located in Piribebuy, Cordillera Department, Paraguay. Specifically designed and equipped for intensive fattening (feedlot) of cattle, sheep, and goats, this property features top-tier agricultural infrastructure on high-elevation, non-flooding land.Located just 10 km from the Paraguarí - Piribebuy highway, offering year-round all-weather road access and 390 meters of public road frontage.Property Features & Livestock Infrastructure:• Land & Topography: 50 hectares total (30 ha mechanized for crops/pastures, 4 ha native woodland). Elevated terrain with prime drainage.• Feedlot Facilities: 300 m² covered barn featuring 6 pens with capacity for up to 3,000 animals, plus 10 dedicated feed troughs.• Corrals & Loading Docks: 3 holding corrals (50x30 meters each); 2 dedicated corrals with loading ramps—one for cattle and one specifically for small livestock (sheep/goats).• Paddock System: 14 individual paddocks equipped with waterers, enclosed by heavy-duty 9-strand wire fencing. 100% full perimeter fencing.• Water & Power Utilities: Electric deep artesian well, municipal water connection at the front gate, and single-phase power connected on-site.• Staff Housing: 30 m² worker quarters on-site.• Legal Guarantee: Clear title deeds in order, ready for immediate transfer.For complete property information, legal documentation, and viewing appointments, visit our official real estate portal: www.assetsparaguay.com Finca Ganadera de 50 Hectáreas en Venta en Piribebuy, Cordillera – Infraestructura para Engorde IntensivoExcelente oportunidad de inversión ganadera en Piribebuy, Departamento de Cordillera, Paraguay. Esta propiedad rural de 50 hectáreas (123,5 acres) está totalmente equipada e impulsada para el engorde intensivo de ganado mayor (bovino) y mediano (ovino/caprino), ofreciendo alta productividad, terreno elevado y excelente conectividad.Ubicada a solo 10 km de la Ruta Paraguarí - Piribebuy, con acceso por camino de todo tiempo y 390 metros de frente sobre calle pública.Infraestructura Ganadera y Mejoras:• Superficie Total: 50 hectáreas (30 ha mecanizadas para pasturas/cultivos, 4 ha de bosque nativo y sectores de alta producción).• Alimentación y Manejo: Tinglado industrial de 300 m² equipado con 6 boxes con capacidad para hasta 3.000 animales, más 10 comederos instalados.• Corrales y Logística: 3 corrales de espera de 50x30 metros cada uno; 2 corrales equipados con toril y descargadero independiente (uno exclusivo para vacunos y otro adaptado para ganado menor).• Potreros y Subdivisiones: 14 piquetes independientes con bebederos automáticos, delimitados con alambrado reforzado de 9 hilos. Alambrado perimetral 100% completo.• Recursos Hídricos y Energía: Pozo artesiano con bomba eléctrica, red de agua corriente disponible al frente y conexión a energía eléctrica monofásica instalada.• Vivienda para Personal: Casa para capataz/personal de 30 m².• Situación Legal: Título de propiedad en orden, listo para transferencia inmediata.Para más detalles, agendar visitas u obtener la ubicación exacta, visite nuestro sitio web oficial: www.assetsparaguay.comFarm for sale Piribebuy Paraguay, livestock land Paraguay, feedlot property South America, cattle ranch Piribebuy, sheep farming land Paraguay, agricultural real estate Cordillera, Assets Paraguay, invest in Paraguay farmland.Finca ganadera en venta Piribebuy, campo para engorde intensivo Paraguay, terreno ganadero Cordillera, establecimiento bovino y ovino Paraguay, compra de campos en Piribebuy, propiedades rurales Paraguay, Assets Paraguay, feedlot en venta Paraguay.

Vendo casa de un estilo colonial en una de las mejores zonas de Piribebuy. A metros del arroyo y a pocas calles del centro de la ciudad. Un terreno con una vegetación increíble. La casa cuenta con amplia galería.Terreno de 740 m2 aprox.Contrucción de 250 m2 aprox Sala comedor con chimenea. Cocina semi integrada amoblada.Un dormitorio en suite en desnivel.Dos dormitorios con aseo familiar compartido.Cochera para dos vehículos. Sótano.¿hablamos?

10 hectáreas con vistas a las serranías en Piribebuy (Cordillera)A una hora cuarenta y cinco de Asunción, en la zona de Cordillerita, cerca de Mbatoví. Diez hectáreas en altura con vista abierta a las serranías, electricidad conectada y red de agua potable sobre el frente — servicios resueltos, tierra fértil probada y 690 metros de frente sobre el camino.El terreno40% campo abierto y 60% bosque, con abundante arboleda. 690 metros de frente sobre el camino. Alambrado perimetral completo.La propiedad está a más de 360 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave y constante de sur a norte. Eso resuelve el drenaje: el agua no se acumula en ningún sector del terreno, lo que simplifica tanto la construcción como el manejo productivo.SueloEn la propiedad se hacía chacra. La tierra es fértil y está probada, apta para un proyecto de permacultura o de producción a pequeña escala.ServiciosElectricidad conectada. La red de agua potable pasa por el frente de la propiedad. Existe además la posibilidad de perforar un pozo artesiano: los vecinos de la zona ya lo hicieron, de modo que la napa está probada. Hay señal de celular y cobertura Starlink.Acceso y entorno5,8 km hasta el asfalto por camino transitable todo el año. A 1 hora 45 minutos de Asunción, en las cercanías de Mbatoví.Para qué sirveLa combinación de servicios conectados, buen drenaje, suelo fértil y cercanía a Asunción la hace apta para dos cosas: una casa de campo o vivienda permanente con producción propia, o un proyecto de turismo rural que aproveche la vista y el frente sobre el camino.DocumentaciónTítulo en orden. La propiedad está fuera de la franja de seguridad fronteriza, por lo que no hay restricciones para la compra por parte de extranjeros.USD 120.000Coordinamos la visita y acompañamos todo el proceso hasta la firma de la escritura. ENGLISH 10 hectares (25 acres) with hill views — Piribebuy, Cordillera, ParaguayAn hour and forty-five minutes from Asunción, in the Cordillerita area near Mbatoví. Twenty-five acres of elevated land with open views over the ranges, electricity already connected and the mains water line running along the front — services sorted, proven fertile soil and 690 meters of road frontage.The land40% open ground and 60% woodland, well covered with trees. 690 meters of road frontage. Fully fenced perimeter.The property sits more than 360 meters above sea level, on a gentle, consistent slope running south to north. That takes care of drainage — water doesn't pool anywhere on the land, which makes both building and farming simpler.SoilThe land was previously worked as cropland. The soil is fertile and proven, well suited to a permaculture project or small-scale production.UtilitiesElectricity is connected. The mains water line runs along the front of the property. A borehole well is also an option — neighboring properties have already drilled, so the water table is proven. Cell phone signal and Starlink coverage are available.Access and surroundings5.8 km to the paved road on an all-weather road. One hour forty-five minutes from Asunción, close to Mbatoví.What it suitsConnected services, good drainage, fertile soil and proximity to Asunción make this land suited to two things in particular: a country house or permanent home with its own production, or a rural tourism project built around the views and the long road frontage.TitleTitle is in order. The property lies well outside the border security zone, so foreigners can buy and hold it on the same terms as Paraguayan nationals.USD 120,000We arrange the viewing and guide you through the entire process up to the signing of the deed.

Datos preliminares Dato Detalle País Paraguay Región Oriental Departamento Cordillera Distrito Piribebuy Zona Oratorio San Antonio de Padua Superficie a la venta 50 Hectáreas Precio por hectárea 75.000.000 Gs. Precio total aproximadamente US$ 625.000 Ubicación del portón de entrada https://maps.app.goo.gl/BzaKT4xNyHSi3HiC9 Uso actual Producción ovina semi intensiva (Texel) y cultivos de mandioca, maíz y poroto Uso potencial Agroturismo, loteamiento, ganadería intensiva/semi intensiva Título Libre de gravamen Campo de 50 Has, Listo para Producir — A Una Hora de Asunción? Infraestructura completa, agua propia, luz de ANDE y un modelo productivo funcionando desde el día uno. A 5,5 km del nuevo asfaltado Piribebuy-Caacupé, con loteamientos ya avanzando en la zona.Descripción principalA pocos minutos de Piribebuy y a solo 67 km de Asunción, este campo de 50 hectáreas combina algo poco común en el mercado: producción ovina semi intensiva ya funcionando, en una de las zonas de mayor atractivo paisajístico y turístico del país — serranías, saltos de agua y posadas campestres a la redonda.A diferencia de un campo virgen, acá la inversión en infraestructura ya está hecha: galpón dormidero protegido, corrales de manejo sanitario, piquetes cercados, casa para encargado, pozo artesiano con bomba eléctrica y energía de ANDE. El comprador no arranca de cero — entra a producir o a desarrollar desde el primer día.La zona está en plena revalorización: se está ejecutando el asfaltado que unirá Piribebuy con Caacupé, y la propiedad quedará a solamente 5,5 km de esa ruta pavimentada. A metros de la propiedad ya está en marcha un loteamiento nuevo, señal clara de que la zona empieza a atraer desarrollo — la misma oportunidad aplica para este campo. Ideal para: Inversor de agroturismo que busca una base productiva con historia y paisaje para desarrollar posada, glamping o turismo rural. Desarrollador que vea en las 50 has potencial de loteamiento, siguiendo la tendencia que ya se está dando en el vecindario inmediato. Producciones intensivas (aves, cerdos, ovinos, caprinos, etc) . Familia o grupo inversor buscando una quinta de renta cerca de Asunción, con revalorización a la vista por el asfaltado en curso. Infraestructura existente Cerco perimetral completo, postes de quebracho y urundey, 5 hilos de alambre 17/15 30 hectáreas mecanizadas con pastura implantada (Brachiaria) 4 hectáreas de bosque nativo Pozo artesiano con bomba eléctrica Tinglado de 300 m² con 6 corralitos/boxes 3 corrales de espera de 50 x 30 m 10 comederos para ganado bovino 14 piquetes con bebederos, alambrados de 9 hilos 2 corrales con subidores (ganado mayor y menor) Vivienda de mampostería para encargado, 30 m² Energía eléctrica de ANDE? Ubicación y acceso Asunción: 67 km Piribebuy: 10,4 km Caacupé: 14,5 km Eusebio Ayala: 26,5 kmAcceso por asfalto desde Piribebuy en dirección a Caacupé (3,5 km) y luego 5,5 km por camino terraplenado hasta el portón de la propiedad. En épocas de lluvias conviene coordinar la visita con un día de margen.Está en marcha el asfaltado que conectará Piribebuy con Caacupé. La propiedad quedará a apenas 5,5 km de esa ruta pavimentada, lo que mejora sensiblemente el acceso y anticipa una revalorización de la zona ya en curso — reforzada por un loteamiento nuevo que se está desarrollando junto a la propiedad. Datos técnicos Superficie total: 50 hectáreas (Finca N° 2909, Padrón 4001 + Finca N° 4349, Padrón 4928) Suelo: arenoso y francoarenoso, sin piedras Pluviometría: 1.350 mm/año Clima: 12°C a 32°C en promedio anual Altitud: entre 346 y 395 msnm, pendiente 12% Título libre de gravamen Agendá tu visita con al menos dos días de anticipación. Consultanos por WhatsApp al [contacto: usa el botón] o por correo a [contacto: usa el botón]. #PIRIBEBUY, #GRANJAALAVENTA, #CABAÑADEOVINOS, #TEXEL, #VENTADECAMPO, #KUNZLEPROPIEDADES