Vendo campo en Cordillera, 82 has en Eusebio Ayala
Eusebio Ayala, Departamento de la Cordillera
Departamento: Cordillera Zona: Cañada del Carmen UBICACIÓN: distante a 6 km de la ruta PY 02, con acceso por camino de ripio a la altura del kilómetro 75.Del centro de la ciudad de Eusebio Ayala dista a unos 11 km, de Asunción dista a unos 102 km y de Ciudad del Este dista a unos 253 km. https://maps.app.goo.gl/MbwLPHLjGypJV8pCA USO ACTUAL: campo de producción ganadera y encuentro familiar. Distribución Ha. % del total Callejones y caminos internos 1,3 1,57 % Pasto de corte Camerún 24,1 29,2 % Pasto natural 6,6 8,0 % Pastura implantada 26,2 31,7 % Confinamiento de ganado 3,0 3,6 % Corral 0,3 0,3 % Reforestación de Eucaliptus 3,1 3,8 % Monte nativo 10,7 13,0 % Laguna 1,8 2,1 % Infraestructura de apoyo 5,6 6,8% 82,6 100 % Descripción de la infraestructura de apoyo: La granja cuenta con pozo artesiano de 150 metros de profundidad, con agua proveniente del acuífero guaraní, de excelente calidad. Tanque de H°A° con capacidad para 90.000 litros. Antena de comunicaciones de 40 metros de altura. Vivienda principal de estilo colonial con dos habitaciones en suite y todas las comodidades. (400 m2) Vivienda de huéspedes con dos habitaciones en suite más dos habitaciones con baño compartido. (280 m2) Vivienda para el personal con 7 habitaciones, baño, cocina, comedor, etc. (108 m2) Caballeriza, chiquero, gallinero, piscina, plazoleta, canchita de futbol, cancha de polo reglamentaria, capilla. Alambradas perimetrales e internas. Generador de 45 KVA y un transformador de 25 mas otro de 10 KVA. Tendido eléctrico monofásico.CARACTERISTICAS TÉCNICAS DE LA ZONA: PRECIPITACIÓN ANUAL PROMEDIO: 1.600 mm. TEMPERATURA PROMEDIO ANUAL: 22 ° Centígrados. EXCESO HÍDRICO ANUAL PROMEDIO: 500 mm. PAISAJE: LOMADA TEXTURA DEL SUELO: FRANCON ARENOSA DRENAJE: BUENO ROCOSIDAD: NULA ALTITUD MÁXIMA DEL TERRENO: 190 msnm. ALTITUD MÍNIMA DEL TERRENO: 137 msnm. PENDIENTE: hacia el centro de la propiedad, por donde atraviesa una ramificación del arroyo Camba. . PRECIO: U$S 1.200.000.- UN MILLON DOSCIENTOS MIL DÓLARES AMERICANOS.Observación: El campo tiene una superficie real de 89,4 has.
