Propiedades en Itapúa

Departamento de 2 Dormitorios a metros de la Playa San José - Encarnación- 2 habitaciones- 1 Baño- Area social- Cocina integrada- Balcón- 1 cocheraEdificio con ascensor. Excelente ubicación en el centro de Encarnación a pasos del Sambodromo y a 200 m de la playa San José. Ideal para renta anual o por temporadas. Zona de restaurantes, supermercados, parques a pasos de la Avenida Rodriguez de Francia.

Hermoso Terreno en Club de Campo Residencial AGUA VISTA 1, en San Juan del Paraná.  Terreno 10SFrente: 23.25 mts.Contrafrente: 15.60 mts. Fondo: 40.15 mtsColinda con la Reserva Tekojoja

¡Invierte en 30 Has en Capitán Miranda! Ideal para Agricultura y Ganadería"Descripción: Este campo de 30 hectáreas en Capitán Miranda es perfecto para proyectos agrícolas y ganaderos. A solo 8 km del casco urbano y con frente enripiado, cuenta con arroyo y áreas boscosas para mantener la humedad del suelo. Zona de alto desarrollo agrícola y acceso a servicios como electricidad, transporte y centros educativos. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más detalles.

CARACTERISTICASEl inmueble tiene una categoría mixto residencial y rural, está ubicada sobre ruta tipo terraplén a 60 metros de la ruta 6. Donde se desarrolla el centro urbano comercial del distrito de Tomas Romero Pereira. SERVICIOSEnergía Eléctrica: 100% cuanta con servicio de energía eléctrica ANDE.Red Telefónica: Cuenta con alcance de todas las líneas telefónicas.Sistema Vial: La comunicación terrestre se agiliza con las vías con pavimento tipo asfalto.Transporte Público: a poca distancia.Educación: Posee Escuelas y universidades a poca distancia.El precio del inmueble esta sujeto a variación. 

Hermoso terreno en la ciudad de Edelira Colonia Piro ‘y Poty del departamento de Itapúa. Se encuentra en una zona urbana de Itapúa Poty, sobre calle sin pavimento con terraplén muy cercano al casco céntrico comercial de la ciudad. Ambiente con suficientes áreas verdes, plazas y áreas de esparcimiento.MEJORAS PÚBLICAS: Energía Eléctrica: energía suministrada por la ANDE- Red telefónica: alcance de líneas celulares. Sistema Vial: Comunicación terrestre se agiliza con vías de asfalto y terraplén. Transporte público: Larga distancia e interurbanas Educación: la zona cuenta con escuelas y universidades. Comercios: ubicado a poca distancia.El precio del inmueble esta sujeto a variación. 

El inmueble tiene una categoría Urbana. Se encuentra en el Distrito de Capitán Meza. Sobre calle de Terraplén (de 3er. orden), que une a 250 m. con la Ruta Py. Nº 07, con pavimento tipo asfaltado de 1er. orden estructurante, donde se desarrolla la zona urbano – comercial de Capitán Meza. El inmueble se encuentra, dentro de una fracción denominado Nuevo Amanecer, en un radio poblacional de 360 m, cercano a las necesidades de la vida moderna, centros comerciales, mercados, estaciones de servicios, Supermercados, y otros, se encuentra terreno con topografía alto y seco, en zona con población medianamente poblado. Los inmuebles de esta zona tienen un factor de comercialización nivelado. Condiciones ambientales: Es un lugar que cuenta con suficientes áreas verdes, rodeada de grandes extensiones de tierra tipo agrícola. -Mejoramientos públicos: Energía eléctrica: El 100% cuenta con el servicio de energía eléctrica de la ANDE. Red telefónica: Cuenta con alcance de telefonía celular. Sistema vial: La comunicación terrestre se agiliza con las vías con pavimento de tipo asfaltado y terraplen. - Servicios públicos: Transporte público: sobre Ruta Py. Nº 07. - Recreación: en zona centro urbano. Educación: Escolar básico y media. - Cultura: centro Culturales. Red bancaria: en zona centro urbano de Capitan Meza.- Comercios: a poca distancia. Seguridad: Existe comisaria local. Salud: Centro de salud local y U.F.S. -Clima de la región: El tipo de clima de la zona es el subtropical húmedo. Las temperaturas en verano suelen ser cálidas y en invierno suavemente fríos, formándose heladas en extremas condiciones. Las lluvias son dispersas durante todo el año. En lo que respecta a valores extremos históricos, la temperatura máxima registrada fue de 40 °C, el 11 de noviembre de 2003 y la mínima de -1,2 °C, el 14 de julio de 2000. Estos datos provienen desde la estación meteorológica del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. La media de lluvia anual de precipitaciones es de 1.600 mm. Velocidad de vientos predominantes: 20 Km/h – Nor-este.Situación económica social de la población: La población tiene una actividad económica agrícola, ganadera y comercial. - Potencial de utilización: El potencial uso de los inmuebles de la zona están destinados a su uso residencial. -Características del terreno: Forma geométrica: El inmueble forma geométrica regular (tipo rectangular). - 

El inmueble tiene una categoría eminentemente Rural. Se encuentra en el Distrito de San Pedro del Paraná, en lugar denominado “Guazú Ygua”, zona Sur. Sobre calle de terraplén (de 3er. orden), a 12 km. De la Ruta Paraguay – Japón, (de 1er. orden estructurante), con pavimento tipo asfaltado que une varias colonias de la zona sur de Itapuá. Se encuentra terreno con topografía variado alto y seco, y zona baja cercano a curso hídrico de arroyo Tacuary, Esta ubicado en zona con población escasa. Los inmuebles de esta zona tienen un factor de comercialización bajo. Condiciones ambientales: Es un lugar que cuenta con suficientes áreas verdes, rodeada de grandes extensiones de tierra tipo agrícola - ganadera.Mejoramientos públicos: Energía eléctrica: El 100% cuenta con el servicio de energía eléctrica de la ANDE. Red telefónica: Cuenta con alcance de telefonía celular. Sistema vial: La comunicación terrestre se agiliza con las vías con pavimento de tipo terraplen. - Servicios públicos: Transporte público: a distancia considerable. - Recreación: en zona centro urbano de la Paz. Educación: Escolar básico. - Cultura: en zona centro urbano de la Paz. Red bancaria: en zona centro urbano de la Paz Comercios: a distancia considerable. Seguridad: Existe comisaria local. Salud: U.F.S. -Clima de la región: El tipo de clima de la zona es el subtropical húmedo. Las temperaturas en verano suelen ser cálidas y en invierno suavemente fríos, formándose heladas en extremas condiciones. Las lluvias son dispersas durante todo el año. En lo que respecta a valores extremos históricos, la temperatura máxima registrada fue de 40 °C, el 11 de noviembre de 2003 y la mínima de -1,2 °C, el 14 de julio de 2000. Estos datos provienen desde la estación meteorológica del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. La media de lluvia anual de precipitaciones es de 1.600 mm. Velocidad de vientos predominantes: 20 Km/h – Nor-este.Situación económica social de la población: La población tiene una actividad económica agrícola y ganadera. -Potencial de utilización: El potencial uso de los inmuebles de la zona están destinados a su uso agrícola y ganadera. -CARACTERIZACIÓN DEL INMUEBLE E INSPECCIÓN “IN SITU” Características del terreno: Forma geométrica: El inmueble forma geométrica regular .Observacion: La propiedad esta mecanizada en un 70% de su superficie para la agricultura de forma directa. - -

El terreno de 975 m2 se encuentra ubicado sobre la calle empedrada Mateo Sánchez Díaz, a 600 metros de la Avda. Fram – La Paz en el distrito de Fram, departamento de Itapuá, Barrio 8 de diciembre.El terreno es apto para construcciones de una y dos plantas.Cuenta con los siguientes servicios básicos: ANDE ESSAP Alumbrado Público Red TelefónicaCon las siguientes instituciones en las inmediaciones: Instituciones Educativas: Primarias y Secundarias Iglesias: En la zona. Centros Recreativos: Canchas de futbol, parques. Salud: Cuenta con puesto de salud en la zona. Comercios: En la zona buen flujo de comercios. Estaciones de servicio: En la zona. Bancos y financieras: en la zona.El precio del inmueble esta sujeto a variación.

Ubicada a 700m y 2.000m sobre la Ruta N° 14 Asfaltada. Cuenta con varios servicios en la zona:- compañías celulares en puerta, - servicio de consumo y;- comercios en general.La economía de la zona está basada principalmente por la agricultura y la ganadería. Es parte de la zona metropolitana de la ciudad de Encarnación.El precio del inmueble esta sujeto a variación.

Superficie total del inmueble: Poligonal 663 m2.  Este inmueble se encuentra ubicado en la calle del Carmen en el barrio Luis A. del Parana en la ciudad de Hohenau, a unos 500 mts del Colegio San Blas de la sede de la Cooperativa Colonias Unidas y a unos 100 mtos de la Avda Mcal. Lopez. La calle donde se encuentra el inmueble es empedrada como la mayoria de las adyacentes. La Avda Mcal Lopez es asfaltada se encuentra a unos 100 mts del inmueble. El precio del inmueble esta sujeto a variación. 

Superficie total: 487 m2Este inmueble se encuentra a unos 400 mts al Sur del la Ruta Internacional N° 1.Se accede por la Avda Mallorquin hasta la calle Fraternidad y por la misma se ingresa unos 300 mts hasta la calle Leguizamon y luego se gira hacia el Sur unos 50 mts.  El barrio donde se encuentra el inmueble es un barrio residencial, en las afueras del casco urbano de la ciudad de Encarnacion. El precio del inmueble esta sujeto a variación. 

Los inmuebles de esta zona tiene una categoría residencial, Está ubicado sobre calle denominado “Hernandarias” entre Pilcomayo, y Boquerón, Barrio centro de Obligado, con vías de pavimento tipo asfaltado. Esta ubicado dentro del casco Urbano principal de la Ciudad a 100 m. de la Avda. Osvaldo Tischler, (de 1er. Orden estructurante), donde se desarrolla actividad industrial y comercial, del Distrito de Obligado. Se encuentra muy cercano a edificios públicos, la Municipalidad del Municipio, con acceso inmediato a las necesidades de la vida moderna.-

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