Casa en Venta en Itapúa

Superficie total del inmueble: Poligonal 663 m2.  Este inmueble se encuentra ubicado en la calle del Carmen en el barrio Luis A. del Parana en la ciudad de Hohenau, a unos 500 mts del Colegio San Blas de la sede de la Cooperativa Colonias Unidas y a unos 100 mtos de la Avda Mcal. Lopez. La calle donde se encuentra el inmueble es empedrada como la mayoria de las adyacentes. La Avda Mcal Lopez es asfaltada se encuentra a unos 100 mts del inmueble. El precio del inmueble esta sujeto a variación. 

Superficie total: 487 m2Este inmueble se encuentra a unos 400 mts al Sur del la Ruta Internacional N° 1.Se accede por la Avda Mallorquin hasta la calle Fraternidad y por la misma se ingresa unos 300 mts hasta la calle Leguizamon y luego se gira hacia el Sur unos 50 mts.  El barrio donde se encuentra el inmueble es un barrio residencial, en las afueras del casco urbano de la ciudad de Encarnacion. El precio del inmueble esta sujeto a variación. 

Flamante vivienda de 2 plantas con 5 dormitorios, 3 en suites, 5 baños, 7 aires, 2 de 24.000,quincho 4 x 9 con baño,depósito,salon comercial de 4,5 x 8, balcon de 2 x 10,cocina comedor amplia amoblada,garaje de 6 autos,hall y patio de 9 x 9 mts. Antiguedad 3 años.Fina terminacoión.Valor Real U$S 170.000.OFERTA . 110.000 ! Barrio muy tranquilo, sobre empedrado y a 15 minutos de Encarnación.GRAN OPOPRTUNIDAD.!

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apúa. • Distrito: San Pedro del Paraná • Departamento: Itapúa • País: Paraguay ACCESO: • Por Camino Rural Vecinal ripiado transitable todo el año, a 16,0 km del asfalto, la Ruta 8 a Oeste, a 6,0 km del asfalto (por línea reta), Ruta La Paz al Norte, a 16,0 km del asfalto (por línea reta), la Av. Paraguay-Japón a Este. • Distancia del Centro de General Artigas: 16,5 kilómetros (26 min). • Distancia de la entrada de la ciudad de San Pedro del Paraná: 27,8 km (48 min - Vía Tacuary). • Distancia de la capital Asunción: 387,8 km. LAS VENTAJAS DE INVERTIR EN PARAGUAY: • La propiedad se encuentra en Paraguay, y su política proporciona una buena oportunidad para el agro negocio. Sus leyes ambientales no son graves debido a los incentivos ofrecidos por el gobierno para sus inversores. Muchos agricultores brasileños migraron a Paraguay y encontraron su "lugar en el Sol". • Las ventajas de la instalación de agro negocios en el Paraguay son: • Los bajos impuestos. • La baja inflación. • Bajo costo de la electricidad. • Incentivos a la inversión. • El crecimiento económico continuo, el ICE (Índice de Clima Económico) promedio de 7.0 de acuerdo con la FGV (Fundación Getulio Vargas de Brasil). • Excelente logística regional con vías fluviales, carreteras y ferrocarriles. POTENCIAL DE LA FINCA: APTITUD PARA LOS AGRO NEGOCIOS: Excelente propiedad con características óptimas, ideal para: • Agricultura: la soja, el maíz, las frutas, los vegetales. • Ganadería: ganado de carne y producción de leche, cría de cabras, ovejas, cría de cerdos, la piscicultura y aviario. • Explotación Forestal; AGRICULTURA: TIPO DE CULTIVO PLANTADO: • Actualmente en la área de 160,00 hectáreas se cultiva la soja. FRUTICULTURA: • Los árboles frutales: naranja, pomelo, limón, plátano, la manguera. GANADERÍA: • Zonas de pastos formada por campo natural con 396,00 hectáreas, permite que la creación de ganado, tanto para corte como la producción de leche. OBS.: • Creación por confinamiento: 5.0 hectáreas para 2.000 cabezas de ganado. BOSQUE: • 248 hectáreas de bosque natural aproximadamente. POSIBILIDAD DE LA CRÍA DE CERDOS, CRÍA DE PECES Y AVES DE CORRAL: • Debido al Arroyo Tacuary en la divisa de la Finca, se puede desarrollar la creación de cerdos y aves de corral. La abundancia de agua es ideal para el cultivo de peces. INFRAESTRUCTURA: MEJORIAS: • 01 casa patronal de material cocido con unos 30 años de antigüedad de aproximadamente unos 150,00m². • Un galpón de aprox. 200,00 m². • 01 Corral multifuncional. • Existe alambrada de cuatro hilos liso en el perímetro. • Dos balancines entre postes. • La electricidad 220 V. • Pasto natural abundante, todo ello rodeado. RECURSOS HÍDRICOS: • Arroyo Tacuary Mí en la frontera Sur de la Finca, con más de 4.000,00m de margen. APTITUD AGRÍCOLA DEL SUELO: • La fracción según su capacidad de uso pertenece a la CLASE II-Sf(96%), que son tierras aptas para desarrollo agrícola intensivo de cultivos anuales, con pocas restricciones y que requieren prácticas simples de manejo, como en este caso es la fertilidad. • En cuanto a su taxonomía corresponden a suelos del orden UltisoRhodic, que son suelos minerales rojos tipo Alto Paraná, de textura arcillosa fina, de paisaje una lomada, de origen arenisca, de relieve suavemente ondulado 3-8%, drenaje bueno y sin ninguna rocosidad. TOPOGRAFÍA: • Semi plano con pequeñas ondulaciones. CLIMA: • Esta zona es la más fría del país debido a su posición en el extremo austral. Es además una región sin elevaciones que frenen al viento Sur. Por otra parte, mantiene como constante un gran porcentaje de humedad. TEMPERATURA MEDIA ANUAL: • Su temperatura media no alcanza a 21 °C y las mínimas pueden llegar a –4 °C en las zonas ribereñas del río Paraná. En verano sólo excepcionalmente llega a 39 °C. PRECIPITACIONES: • El promedio de lluvias es de 1700 milímetros anuales, siendo octubre el mes más lluvioso. ALTITUD: • 144 metros en la Casa Patronal. DOCUMENTACIÓN: • Situación legal, 100% documentada y escriturada. • Impuestos al día. VALOR DE COMPRA EN GUARANIS: • G$ 16.000,00,00 (dieciséis millones de guaranís) por hectárea u G$ 12.866.240.000,00 total, al contado. VALOR DE COMPRA EM DÓLARES: • US$ 3.000,00 (tres mil dólares estadounidenses)por hectárea u US$ 2.412.420,00 total (dos millones cuatrocientos doce mil cuatrocientos veinte dólares estadounidenses) en efectivo. CONDICIONES DE PAGO: • Puede ser financiado hasta 3 años en éste precio (tres pagos iguales). INFORMACIÓNES: SERIEDAD INMOBILIARIA S.A. & 3C INMOBILIARIA Inmobiliarias autorizadas. JOVAL GOMES DA SILVA Agente de Bienes Raíces - NAR NRDS ID: 61215929 - USA CRECI: 9492-F - PR - BR Experto Tasador de Bienes Raíces - CNAI: 3.629 - BR ELVIRA BARBOZA CHÁVEZ Corredora de Bienes Raíces. Más informaciones en www.seriedad-inmobiliaria.com.py

Superficie construída 320m2. Dos dormitorios, cocina comedor, sala de estar amplia, lavadero, pasillo a lo largo de toda la casa con salida al galpón, amurallada, con jardín, y árboles nativos. Si usted está buscando una casa para vivir en la zona de Coronel Bogado ha encontrado la casa que estaba esperando, a 2 cuadras de la ruta N°1 y a 4 cuadras del centro mismo de la Ciudad. A tan sólo media hora de la Ciudad de Encarnación! Llame ahora mismo.

Vendo TERRENO de 24m de frente x 50 m de fondo. Con una casa (estilo unifamiliar) que cuenta con amplia sala/comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño, garaje cerrado para 2 autos, techo con estructura de hierro de 6 x 4 m. Quincho de madera rustica de 5 m x 8 m y con todos los servicios (energía eléctrica, agua, videocable, conexión a red cloacal, tc). Sobre calle asfaltada. La propiedad se encuentra amurallada y enrejada casi en su totalidad con tres portones de hierro (acceso de personas, autos y camiones). También posee variedad árboles frutales y está completamente empastado. Inmejorable ubicación, a pasos de colegios, universidades, entidades bancarias, supermercados, a pasos de la Cooperativa Colonias Unidas, etc. Se encuentra frente a una plaza. Se encuentra ubicada en un lugar muy seguro. En caso de interés, pueden comunicarse al celular 0982-900 333 y al 0985 274 786 (ambos con wasthapp) directamente con el propietario.

Estás atrapado prohíbe banco y usted no tiene el favor de los bancos, o es mejor tener un proyecto y necesita financiación, mal crédito o necesitan dinero para pagar las cuentas, dinero para invertir en el negocio.

Hermosa casa amplia y nueva con acceso sobre calle empedrada. Patio grande con césped. Excelente ubicación por no ser una calle muy transitada

vendo casa CON TERRENO Y TITULO ,livin 2 baños ,3dormitorios ,cocina comedor patio al frente y al fondo

Vendo casa en barrio San Juan, muy buena oferta, practicamente regalado. La casa es de 80 m2 con 40mts de muralla, amplio patio

especial para negocio frente a una escuela,centro comercial a un paso de un clud social/yacyreta

ZONA CENTRICA, TIENE 2 LOCALES COMERCIALES, LUZ AGUA,TEL, PLANTA BAJA Y ALTA....3 BANOS...

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vendo casa en encarnacion especial para para cualquier negocio; sobre futura av costanera proyectado ser uno de los lugares mas turisticos y comerciales de la zona, a pasos del sambodromo, a una cuadra de la Universidad Catolica, casi pegado del hotel de la Costa

Vivienda de losa con terraza 9 x 12; tres habitaciones con Aa, sala, cocina comedor y baño. Atrás dos habitaciones de servicio con baño, lavadero, instalaciones con termo calefón incluido. Luz Trifásico. Amplio patio con plantas frutales. Dimensiones: 12.50 de frente por 62.60 de fondo. Cuenta con muralla alrededor. Ubicado en Barrio Santa María Trinidad Ruta VI Km 32. (Al costado del local de Agrinser)

La casa esta ubicada sobre un terreno de 820 m2. en el centro de Hohenau a 3 cuadras de la Ruta VI. con todos los servicios básicos al alcance.

Excelente ubicacion con todos los servicios basicos al alcance, colegios, sanatorios, farmacias, universidades, supermercado.

es una casa enorme tiene todos los servicios que puede tener casa de atras aterminar piscina poso de agua etc