Finca en Venta en la Cordillera

Granja en Nueva ColombiaSuperficie: 9,7 hasA pocos metros de la Ruta Nueva Colombia - Loma GrandeTejido perometralServicios basicos (energia electrica)Galpones para guardadoCasa patronal con 1 dormitorio en suite, 1 dormitorio con baño familiar, area social, comedor y cocina integrada. Galeria con parrilla. Piscina.Pastura artificial, pasto camerún, arboles frutales, zona de huerta.Pequeña produccion bovina. Potreros.Zona seguraHermosas vistasApto para cualquier proyecto o desarrollo. 

Vendo propiedad de 20,3 hectáreas en Caacupe - Cordillera  -La propiedad tiene naciente de agua y cerro-A 2,5 km del centro de Caacupé-Alambrado perimetral Hermosa propiedad con mucha vegetación, árboles frutales y nativos, vista en altura. Ideal para casa quinta, casa de retiro, posada turística y similares. Precio: 110.000.000 Gs x hectárea

Estancia en Venta Sobre RutaSobre la Ruta 3,  a 1 hora de Asunción.715 Hectareas, con 6 km de frente.Energia electrica trifasica y transformador propio, ruta asfaltadaTerreno plano con leve pendiente al Rio Piribebuy, el rio bordea la propiedadEl establecimiento ganadero cuenta con infraestructura de obras y mejoras varias para su funcionamiento.Posee en su conjunto 100% de suelo Clase 7 (Areas de conservacion ecologica)167 hectareas con Pangola, plantado sobre campo natural con palmares desmontados y terreno mecanizados, el resto corresponde a áreas de campo natural. Via de comunicacion principal y secundaria: Ruta PY 03 General Elizardo AquinoEl establecimiento se encuentra a 8 km de Emboscada y a 19 km de Arroyos y Esteros.- Vivienda Patronal: 150 m2. 4 Dormitorios, 2 baños familiares, sala, estar y cocina.- Quincho: 100 m2. Area cerrada con sala, estar, 2 baños, cocina y amplia galeria con parrilla, lavadero y deposito.- Vivienda para el Capataz: 108 m2. Vivienda con galeria frontal, 4 Dormitorios, baño, sala, cocina, comedor integrados - Galpon Deposito: 185 m2- Vivienda para el personal: 80 m2. Vivienda de 3 dormitorios, baño familiar, cocina, sala y galeria frontal.- Corral: 92 m2. Embarcadero, bascula de 1.500 m2, cepo, cercado perimetral- Otras mejoras: alambrada perimetral con postes cada 5 m 

Departamento: Cordillera Zona:  Cañada del Carmen UBICACIÓN: distante a 6 km de la ruta PY 02, con acceso por camino de ripio a la altura del kilómetro 75.Del centro de la ciudad de Eusebio Ayala dista a unos 11 km, de Asunción dista a unos 102 km y de Ciudad del Este dista a unos 253 km. https://maps.app.goo.gl/MbwLPHLjGypJV8pCA USO ACTUAL: campo de producción ganadera y encuentro familiar.   Distribución                                            Ha.     % del total Callejones y caminos internos                  1,3    1,57 % Pasto de corte Camerún                          24,1   29,2 % Pasto natural                                             6,6      8,0 % Pastura implantada                                   26,2   31,7 % Confinamiento de ganado                          3,0      3,6 % Corral                                                          0,3      0,3 % Reforestación de Eucaliptus                      3,1      3,8 % Monte nativo                                             10,7   13,0 % Laguna                                                       1,8      2,1 % Infraestructura de apoyo                            5,6      6,8%                                                                 82,6       100 % Descripción de la infraestructura de apoyo: La granja cuenta con pozo artesiano de 150 metros de profundidad, con agua proveniente del acuífero guaraní, de excelente calidad. Tanque de H°A° con capacidad para 90.000 litros. Antena de comunicaciones de 40 metros de altura. Vivienda principal de estilo colonial con dos habitaciones en suite y todas las comodidades. (400 m2) Vivienda de huéspedes con dos habitaciones en suite más dos habitaciones con baño compartido. (280 m2) Vivienda para el personal con 7 habitaciones, baño, cocina, comedor, etc. (108 m2) Caballeriza, chiquero, gallinero, piscina, plazoleta, canchita de futbol, cancha de polo reglamentaria, capilla. Alambradas perimetrales e internas. Generador de 45 KVA y un transformador de 25 mas otro de 10 KVA. Tendido eléctrico monofásico.CARACTERISTICAS TÉCNICAS DE LA ZONA: PRECIPITACIÓN ANUAL PROMEDIO: 1.600 mm. TEMPERATURA PROMEDIO ANUAL: 22 ° Centígrados. EXCESO HÍDRICO ANUAL PROMEDIO: 500 mm. PAISAJE: LOMADA TEXTURA DEL SUELO: FRANCON ARENOSA DRENAJE: BUENO ROCOSIDAD: NULA ALTITUD MÁXIMA DEL TERRENO: 190 msnm. ALTITUD MÍNIMA DEL TERRENO: 137 msnm. PENDIENTE: hacia el centro de la propiedad, por donde atraviesa una ramificación del arroyo Camba. . PRECIO: U$S 1.200.000.- UN MILLON DOSCIENTOS MIL DÓLARES AMERICANOS.Observación: El campo tiene una superficie real de 89,4 has. 

CASA AMOBLADA A ESTRENAR EN EL CORTIJO – SAN BERExclusiva vivienda amoblada y equipada de 3 habitaciones en El Cortijo, San Bernardino. Zona segura, tranquila y en constante desarrollo inmobiliario.Excelente oportunidad tanto de inversión como de vivienda de descanso. A 500mts de la Avenida Guillermo Naumann.¡ENTREGA INMEDIATA!DIMENSIONES:- Terreno 12x38, total 456m2.CARACTERÍSTICAS:- 3 habitaciones, 1 en suite.- Sala integrada a la cocina.- Quincho-comedor con parrilla, mesada de granito y bacha.- Piscina, con depósito y baño.- Amplio patio empastado.- Cochera con portón eléctrico para 2 vehículos.DETALLES DEL INMUELBES:- Muebles: juego de sofá, camas en todas las habitaciones, juego de comedor con 10 lugares.   - Equipamientos: A.A. en todos los ambientes, anafe, extractor, heladera, freezer, horno empotrado, microondas,¿Hablamois? Precio de Venta: USD 150.000

Vendo 5,5 hectáreas en Arroyos y EsterosCamino empedrado próximo a asfaltarse, cerca al río ManduviraPrecio: 350.000.000 Gs

Vendo casa de un estilo colonial en una de las mejores zonas de Piribebuy. A metros del arroyo y a pocas calles del centro de la ciudad. Un terreno con una vegetación increíble. La casa cuenta con amplia galería.Terreno de 740 m2 aprox.Contrucción de 250 m2 aprox Sala comedor con chimenea. Cocina semi integrada amoblada.Un dormitorio en suite en desnivel.Dos dormitorios con aseo familiar compartido.Cochera para dos vehículos. Sótano.¿hablamos? 

Vendo Propiedad en Arroyos y EsterosSuperficie: 3,5 hectareasA 250 mts de la ruta asfaltada Arroyos - Tobati y a 5 km del centro de Arroyos- 2 hectareas de caña de azúcar y 1 hectarea y media libre, todo mecanizado- Agua corriente y luz electrica- Terreno agrícola con tierra muy fértil- Terreno plano

Propiedad en Arroyos y EsterosSuperficie: 12 hectareasZona Ita Piru - A 400 mts aprox del asfalto- Corral para animales- Tejido y alambre perimetral- Porton de acceso- Cancha de futbol- Cancha de volley - Casa con 4 dormitorios, sala, cocina y baño- Tinglado

Propiedad en EmboscadaSuperficie: 20 hectareasA 3 km de la ruta 3 del casco urbano- Naciente de agua- Corriente electrica a 400 metros- Alambrado perimetral*La propiedad cuenta con título y plano geo referenciado.

Campo en Caraguatay - Colonia Fulgencio YegrosSuperficie: 5,5 hectareasA 1000 mts del asfalto, a 200 mts de acceso empedrado- Energía electrica (monofasica)- Agua corriente- Pozo artesiano de 130 mts de profundidad- 2 tajamares- Tiene plantación de limón tahití (80 plantas) y otras plantaciones de subsistencia (mandioca, sandia, locote, tomate y otros)

Vendo 2,9 hectareas en CaraguatayZona de Fulgencio YegrosA mts de la ruta y a 1,5 del puebloLa propiedad tiene un excedente de media hectárea fiscalCuenta con una laguna permanente (2500 m2)Ideal para casa quintaTerreno vírgen con muchos arbolesBuen acceso, a 500 metros de la rutaPrecio: 190.000.000 Gs - recibo vehículo hasta 70millones

Vendo hermosa propiedad de 46 hectáreas en Nueva Colombia Ubicada a 800 metros del asfaltoCuenta con un arroyo caudaloso, arboles frutales y en una parte cantera italianaLuz y Agua en puertaLa propiedad cuenta con una pequeña construcción*Cuenta con título y plano geo, a transferirPrecio: 100.000.000 Gs x hectárea

Vendo hermosa propiedad de 10 hectáreas en Piribebuy Zona Cordillerita - A 7 km del asfaltoCercanías de MbatoviLa propiedad cuenta con:Alambrado perimetralVista a serraníasAgua potableMuchos árbolesCuenta con título - Falta plano 

 DATOS PRELIMINARES PAIS PARAGUAY REGION  ORIENTAL DEPARTAMENTO CORDILLERA DISTRITO PIRIBEBUY ZONA  ORATORIO SAN ANTONIO DE PADUA UBICACION DEL PORTON DE ENTRADA https://maps.app.goo.gl/BzaKT4xNyHSi3HiC9 SUPERFICIE TOTAL 50 HECTAREAS  PRECIO POR HECTAREA  10.000,00 U$D COSTO APROXIMADO DE LA TRANSFERENCIA DE DOMINIO 10.750,00 U$D TOTAL A PAGAR 500.000,00 U$D TITULO  LIBRE DE GRAVAMEN     INFORMACION COMPLEMENTARIA ACCESO: Desde la ciudad de Piribebuy, dirigirse hacia el oeste por camino empedrado en dirección a Caacupé por ocho kilometros pasando por '"barparaiso'". En ese punto girar hacia el sur y entrar por camino de tierra unos 1.700 metros hasta llegar al porton de la propiedad.  ACTIVIDAD DE LA ZONA: es una zona de serranias y lomadas, en la que sus habitantes se dedican al turismo y a la produccion agropecuaria. Hay varios saltos de agua con hermosas vistas en la zona y muchas chacras de pequeños productores de distintos rubros. POTENCIAL PRODUCTIVO DEL CAMPO OFERTADO: es un campo apto para cultivos y producción de ganaderia intensiva o semi intensiva. Tambien es apto para loteamiento o emprendimiento hotelero.  USO ACTUAL: en la actualidad, este campo se usa para producción ovina y se cultiva un poco de mandioca, maiz, poroto y otros.  TIPO DE SUELO:  arenoso y francoarenoso, sin piedras.  PLUVIOMETRIA DE LA ZONA: 1.350 mm/ año.  CLIMA DE LA ZONA:  Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 12 °C a 32 °C y rara vez baja a menos de 4 °C o sube a más de 35 °C. DISTANCIAS DESDE EL PORTON DE ENTRADA A LAS PRINCIPALES CIUDADES DEL PAIS: . ASUNCION:                   67   KM. . PIRIBEBUY:                  10,4 KM. . CAACUPE:                    14,5 KM. . EUSEBIO AYALA:          26,5 KM. .  DESCRIPCION DETALLADA: ESTE CAMPO CUENTA CON LA INFRAESTRUCTURA NECESARIA PARA LA PRODUCCION SEMI INTENSIVA DE OVINOS. TIENE UN GALPON DORMIDERO BIEN PROTEGIDO, CON CORRAL DE MANEJO SANITARIO PARA OVEJAS Y CABRAS. VARIOS PIQUETES BIEN DELIMITADOS CON ALAMBRADAS Y EL PERIMETRO TOTALMENTE CUBIERTO POR ALAMBRADOS DE 5 HILOS Y POSTES A CADA 5 METROS. ADEMAS CUENTA CON UNA VIVIENDA DE MAMPOSTERIA PARA ENCARGADO Y DEPOSITO DE INSUMOS. EL ACCESO ES BASTANTE BUENO EN TIEMPOS SIN LLUVIAS, SIN EMBARGO, EN CASO DE PRECIPITACIONES, SE DEBE ESPERAR POR LO MENOS UN DIA PARA PODER INGRESAR AL CAMINO DE TIERRA DEL ULTIMO TRAMO DE UN KILOMETRO Y MEDIO. LA PROPIEDAD CUENTA ADEMAS CON ENERGIA ELECTRICA DE LA ANDE. EL AGUA QUE SE UTILIZA EN LA PROPIEDAD ES DE POZO ARTESIANO. CUENTA CON UN AREA DE PASTURA IMPLANTADA DEL TIPO BRACHIARIA Y OTRA AREA DE CAMPO NATIVO. ADEMAS TIENE UN SECTOR DE CHACRA DONDE PUEDE PRODUCIRSE ALIMENTOS PARA SUPLEMENTAR A LOS ANIMALES O BIEN PARA VENTA EN EL MERCADO. LA ALTITUD MAXIMA DE LA PROPIEDAD ES DE 395 MSNM Y LA MINIMA ES DE 346 MSNM, CON UNA PENDIENTE DE 12 %. EN LA ZONA HAY VARIAS POSADAS CAMPESTRES QUE APROVECHAN EL HERMOSO PAISAJE PREDOMINANTE. EL TAMAÑO Y UBICACION DE LA MISMA, HACEN DE ESTA UNA EXCELENTE OPCIÓN INMOBILIARIA EN EL DEPARTAMENTO DE CORDILLERA. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE: CERCO PERIMETRAL DE COMPLETO CON POSTES DE QUEBRACHO Y URUNDEY CON ALTURA DE 1,8 METROS Y 5 HILOS DE ALAMBRE 17/15.  30 HECTAREAS MECANIZADAS CON PASTURA IMPLANTADA.  4 HECTAREAS DE BOSQUE NATIVO 1 POZO ARTESIANO CON BOMBA ELECTRICA.  1 TINGLADO DE 300 M2 CON 6 CORRALITOS O BOXES.  3 CORRALES DE ESPERA DE 50 X 30 M CADA UNO.  10 COMEDEROS PARA GANADO BOVINO.  14 PIQUETES  CON BEBEDEROS, CERCADOS CON ALAMBRADAS DE 9 HILOS.  2 CORRALES CON SUBIDORES. UNO PARA GANADO MAYOR Y OTRO PARA GANADO MENOR.  1 CASA PARA PERSONAL DE 30 M2. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DE PIRIBEBUY: https://www.plataforma10.com.py/viajes/destinos/descubri-piribebuy/NO CUENTA CON AEROPUERTO. VISITAS A LA FINCA: PARA VISITAR ESTE ESTABLECIMIENTO SE DEBE AGENDAR CON POR LO MENOS DOS DIAS DE ANTECEDENCIA A LOS NUMEROS DE LA INMOBILIARIA. CONDICIONES DE COMERCIALIZACION:  LA VENTA SE REALIZA AL CONTADO CON UNA ENTREGA DEL 20 % Y EL SALDO CONTRA LA FIRMA DE ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. EL PROPIETARIO ESTA ABIERTO A ESCUCHAR CONTRA OFERTAS RAZONABLES.  #PIRIBEBUY, #GRANJAALAVENTA, #CABAÑADEOVINOS, #TEXEL, #VENTADECAMPO, #KUNZLEPROPIEDADES  

VENDO 9 HECTAREAS EN ATYRA A 4 km del casco urbano1 hectárea de EucaliptalMuchos arbolesArroyoEnergía eléctrica y aguaHermosas vistasArroyo al fondo*Cuenta con declaratoria de herederos listo para vender por cesión de derechosPrecio: 810.000.000 Gs

Vendo 5 hectáreas en Arroyos y Esteros Zona San AntonioA 3 km de ruta 3138 metros sobre callePropiedad en altura sobre el nivel de la calleHermosos árbolesIdeal para granja, ganadería, etc Precio: 325.000.000 Gs 

100m frente sobre calleZona bien alta con vistas  Doble salida a asfalto camino tobati a 3 kmOtra salida asfalto hugua’i que sale cañada Dominguez a 3 kmPropiedad ideal para plantación o granjaEnergía trifásica a 200 metrosJunta de saneamiento cercaCuenta con título y plano geo aprobado 2021 Precio: 60.000.000 Gs x hectárea

Vendo 9,7 hectáreas con arroyo en AtyraBarrio Lote NuevoZona ArazatyA 4,3 km asfalto Tobati - AtyraCon casa antiguaPozo brocalÁrea de pasto y mangosÁrboles en frenteCampo en gran parteAlambrado perimetralArroyo Atyra en el contra frentePrecio: 890.000.000 Gs.

Vendo propiedad de 22 hectáreas en Tobati Compañía Isla Florida  A 10 km del asfalto Tobati - Primero de MarzoLa mayor superficie es campoCuenta con zona boscosa con árboles nativosCuenta con zonas de arcillaLagunaNacientes de agua*Cuenta con título y plano Precio: 710.000.000 Gs