Finca en Venta

Vendemos este establecimiento agroganadero ubicado en la zona de Cabo Cano, a solo 43 kilometros de la ciudad de Tte. Esteban Martinez, en zona de seguridad fronteriza. La propiedad tiene frente sobre la ruta PY012 a la altura del kilometro 203, que está próxima a asfaltarse. Vemos una interesante oportunidad para el inversionista que desea comprar un inmueble desarrollado, en una zona que está próxima a recibir una re valoración importante gracias a la llegada del pavimento asfáltico en la región. Actualmente la estancia produce ganadería de carne, haciendo cria, recría y engorde de su propio ganado en 2.700 has. Además se está haciendo agricultura en unas 500 has, sembrando soja y maíz. El establecimiento cuenta con infraestructura en buen estado de conservación. Los permisos ambientales otorgados, dan cuenta de un gran porcentaje que aún puede ser transformado a pasturas o cultivos intensivos. También cuenta con corrales para engorde intensivo de ganado, actualmente con capacidad para 800 cabezas al mismo tiempo. Además cuenta con viviendas, corrales, energía eléctrica monofásica, generadores, pozos artesianos, caminos internos, etc. ...#ganaderiamoderna, #agricultura, #agriculturaenelchaco, #chacoparaguayo, #ganadería, #ganaderiaenelchaco, #agroganaderia, #oportunidadinmobiliaria, #realstate, #lifestyle, #inversioninmobiliaria, #inversionrural. 

Granja en Nueva ColombiaSuperficie: 9,7 hasA pocos metros de la Ruta Nueva Colombia - Loma GrandeTejido perometralServicios basicos (energia electrica)Galpones para guardadoCasa patronal con 1 dormitorio en suite, 1 dormitorio con baño familiar, area social, comedor y cocina integrada. Galeria con parrilla. Piscina.Pastura artificial, pasto camerún, arboles frutales, zona de huerta.Pequeña produccion bovina. Potreros.Zona seguraHermosas vistasApto para cualquier proyecto o desarrollo. 

Estancia formada, con 3.161 hectáreas.El río Montelindo atraviesa la misma de Este a Oeste.Cuenta con una hectárea de reserva natural ( bosque nativo) , además de pastura natural y cultivada.Posee 14 potreros alambrados , abastecidos con bebederos.El casco cuenta con instalación eléctrica. Pequeña casa patronal, Vivienda para el encargado, peones, corral completo y tinglado de maquinarias. En cuanto al agua, hay 4 tajamares, tanque australiano, molinos de viento, bebederos.Instalación eléctrica monofásica y transformador de 25 kwa.La propiedad cuenta con alambrado perimetral e interno.Actualmente, el establecimiento se encuentra sin funcionamiento. 

Departamento: Boquerón? Zona: Hacia el sureste de Tte. Pico? Infraestructura: 4.000 Hectáreas? Pasturas: Cuenta con 2.200 hectáreas de pasturas implantadas de Gatton Panic, de las cuales 130 hectáreas están preparadas para la elaboración de fardos, además de otras 300 hectáreas mecanizadas. Alambrados: Cuenta con alambrados perimetrales e internos convencionales, también con algunos eléctricos internos. Instalaciones de agua: Cuenta con 9 tajamares y 6 tanques australianos. Además, cuenta con 2 pozos profundos, uno de 245 y otro de 240 metros de profundidad. Corrales: Cuenta con 2 corrales, uno de los cuales tiene bascula, cepo y techo sobre el brete. Casas: Cuenta con 1 casa para capataz y 5 casas para personales. Tinglado: Cuenta con 1 tinglado con piezas construidas de material cocido para uso de depósito. 1 Retiro. Pista de Aviación: Cuenta con 1 pista de aterrizaje registrada. Electricidad: Cuenta con instalaciones de paneles solares. Precio: U$S 1.350.- la hectárea.

Vendo propiedad de 20,3 hectáreas en Caacupe - Cordillera  -La propiedad tiene naciente de agua y cerro-A 2,5 km del centro de Caacupé-Alambrado perimetral Hermosa propiedad con mucha vegetación, árboles frutales y nativos, vista en altura. Ideal para casa quinta, casa de retiro, posada turística y similares. Precio: 110.000.000 Gs x hectárea

Estancia en Venta Sobre RutaSobre la Ruta 3,  a 1 hora de Asunción.715 Hectareas, con 6 km de frente.Energia electrica trifasica y transformador propio, ruta asfaltadaTerreno plano con leve pendiente al Rio Piribebuy, el rio bordea la propiedadEl establecimiento ganadero cuenta con infraestructura de obras y mejoras varias para su funcionamiento.Posee en su conjunto 100% de suelo Clase 7 (Areas de conservacion ecologica)167 hectareas con Pangola, plantado sobre campo natural con palmares desmontados y terreno mecanizados, el resto corresponde a áreas de campo natural. Via de comunicacion principal y secundaria: Ruta PY 03 General Elizardo AquinoEl establecimiento se encuentra a 8 km de Emboscada y a 19 km de Arroyos y Esteros.- Vivienda Patronal: 150 m2. 4 Dormitorios, 2 baños familiares, sala, estar y cocina.- Quincho: 100 m2. Area cerrada con sala, estar, 2 baños, cocina y amplia galeria con parrilla, lavadero y deposito.- Vivienda para el Capataz: 108 m2. Vivienda con galeria frontal, 4 Dormitorios, baño, sala, cocina, comedor integrados - Galpon Deposito: 185 m2- Vivienda para el personal: 80 m2. Vivienda de 3 dormitorios, baño familiar, cocina, sala y galeria frontal.- Corral: 92 m2. Embarcadero, bascula de 1.500 m2, cepo, cercado perimetral- Otras mejoras: alambrada perimetral con postes cada 5 m 

Establecimiento ganadero de 7.500 hectáreas en el bajo Chaco Paraguayo, naturaleza, negocios y enorme potencial¡Presentamos una oportunidad única para invertir en una de las regiones más prósperas y con mayor potencial agropecuario de Paraguay! Esta majestuosa estancia ganadera, estratégicamente ubicada en el corazón del Bajo Chaco, te ofrece un estilo de vida rural auténtico y un negocio próspero.Ubicación privilegiada y accesibilidad: Acceso directo desde la Ruta Transchaco: A tan solo 193 km de Asunción, capital del Paraguay,   esta estancia te brinda un rápido acceso a los principales centros urbanos del país, sin sacrificar la tranquilidad del campo. Conexión a servicios esenciales: Disfruta de la comodidad de la energía eléctrica provista por la ANDE y de una excelente conectividad a internet, gracias a las principales empresas de telecomunicaciones.Un oasis en el Chaco: Abundancia de agua: La pluviometría característica del Bajo Chaco, combinada con un sistema estratégico de aljibes, tajamares y tanques australianos, garantiza el suministro de agua para el consumo humano y animal durante todo el año. Pasturas de calidad: La estancia cuenta con extensas áreas de pasturas implantadas de pangola, tangola, estrella africana y brachiarias, especialmente adaptadas a los suelos bajos de la región, asegurando una alimentación óptima para tu ganado. Vegetación nativa: Los palmares con espartillo y los montes nativos no solo embellecen el paisaje, sino que también proporcionan sombra y refugio para la fauna local.Potencial agrícola y oportunidades de negocio: Diversidad de cultivos: Aunque predominantemente ganadera, esta estancia ofrece un gran potencial para la producción agrícola, gracias a sus suelos fértiles y a las condiciones climáticas favorables. Cría de ganado: La abundancia de pasturas y la infraestructura ganadera existente hacen de esta propiedad un lugar ideal para la cría de ganado bovino, ovino, caprino, equino y apiar. Turismo rural: La belleza natural del Bajo Chaco y las diversas actividades al aire libre que ofrece la estancia, como la observación de aves y los paseos a caballo, abren un mundo de posibilidades para el desarrollo del turismo rural.Infraestructura completa y en excelentes condiciones: Viviendas cómodas: La estancia cuenta con una casa de patrones y una casa de empleados, perfectas para disfrutar de la vida rural con todas las comodidades. Instalaciones ganaderas: Corral de manejo con brete, cepo y embarcadero, aljibe de gran capacidad (60.000 litros), gallinero, caballeriza y un corral de embarque de ganado de todo tiempo. Otras instalaciones: Depósito de maquinarias e insumos, caminos internos y alambradas en perfecto estado.Un entorno natural único: Fauna autóctona: El Bajo Chaco es hogar de una rica diversidad de especies animales, como el carpincho, el yaguareté y diversas aves. Actividades al aire libre: Disfruta de la naturaleza en su estado más puro, practicando senderismo, cabalgatas, safari fotográfico y caceria deportiva.Ubicación estratégica y conectividad: Cercanía a centros urbanos: Asunción 193 km.  Pozo Colorado 80 km. Concepción 260 km Loma Plata 257 km Filadelfia 287 km.  Pedro Juan Caballero 436 km.  General Diaz (frontera con Argentina) 265 km. Limpio 182 km.  Acceso a servicios: La propiedad cuenta con fácil acceso a frigoríficos, cooperativas, empresas de remate de ganado y centros de abastecimiento, lo que agiliza las operaciones comerciales.Legislación ambiental:Es importante destacar que la legislación paraguaya establece requisitos específicos en cuanto a la conservación de los bosques. La estancia cumple con todas las normativas vigentes y ofrece la posibilidad de transformar parte de los palmares en pasturas implantadas, siempre y cuando se respeten los límites establecidos por ley. Se debe contar con los servicios de profesionales que gestionen los permisos ambientales de explotación.  Planilla de uso actual de la tierra: Uso del suelo Superficie (ha) Infraestructura 2,8 Pastura de estrella africana 50,5 Pastura de pangola 198,7 Palmares con espartillo 1.666,7 Palmares cerrados 4.402,3 Monte 1.168,7 Aguadas 18,8  Total: 7.517,5 hectáreasPreguntas FrecuentesSobre la propiedad: ¿Cuál es el estado de las alambradas y caminos internos? Las alambradas perimetrales y divisorias internas se encuentran en excelente estado, pero los caminos internos del campo son aptos solo para camionetas con doble tracción en las ruedas y no recorren toda la propiedad. ¿Cuál es la profundidad promedio de los tajamares? La profundidad promedio de los tajamares es de 3 metros, con capacidades de almacenamiento superiores a los 40.000 m3, que garantizan un suministro de agua adecuado para el ganado durante todo el año. ¿Existe algún tipo de riego artificial en la propiedad? En la actualidad, no se cuenta con un sistema de riego artificial. Sin embargo, la abundancia de agua superficial y la buena distribución de los tajamares hacen que este sistema sea innecesario. ¿Cuál es la capacidad de carga de las pasturas? La capacidad de carga de las pasturas varía según la época del año y el tipo de pastura, pero podría decirse que el promedio de carga es de 0,6 Unidades ganaderas por hectárea por año, para soportar un buen número de cabezas de ganado. ¿Hay algún tipo de restricción para la perforación de pozos?  No existe restricción alguna en éste sentido, sin embargo, en esta zona se encuentra agua apta para consumo animal a partir de los 9 metros de profundidad, siendo que a mayor profundidad se encuentra agua de alta concentración de sodio, no apta para consumo animal ni humano.Sobre la infraestructura: ¿Cuál es el estado de las casas y de las instalaciones ganaderas? La casa de patrones y la casa de empleados se encuentran en buen estado de conservación, mientras que las instalaciones ganaderas han sido recientemente remodeladas. ¿Existe algún tipo de sistema de seguridad en la propiedad? Si bien no cuenta con un sistema de seguridad electrónico, la ubicación remota de la estancia y las características del terreno brindan una seguridad natural. ¿Cuál es la capacidad del corral de embarque? El corral de embarque tiene una capacidad suficiente para manejar dos a tres cargas de animales gordos incluso en condiciones climáticas adversas.Sobre la región: ¿Cuál es la distancia a los centros de salud y educativos más cercanos? Los centros de salud y educativos más cercanos se encuentran en la zona de Paí Pukú a solo 40 kilometros de la entrada a la estancia. ¿Cuáles son las principales actividades económicas de la zona? La principal actividad económica de la zona es la ganadería, seguida por la agricultura y, en menor medida, el turismo rural. ¿Existen cooperativas o asociaciones de productores en la zona? Sí, existen varias cooperativas menonitas y asociaciones de productores en la zona que ofrecen servicios y asesoramiento a los productores rurales.Sobre la venta: ¿Se puede negociar el precio? El precio es negociable y estamos abiertos a escuchar contra ofertas razonables. ¿Qué tipo de documentación se requiere para la compra? Para formalizar la compraventa se requerirá de una oferta formal, firmada por el oferente que deberá demostrar capacidad de pago para concretar la compra. ¿Cuáles son las formas de pago aceptadas? Se aceptan diferentes formas de pago, las cuales pueden ser acordadas entre las partes.¡No pierdas esta oportunidad única!Esta estancia de 1.200 U$D/hectárea es una inversión segura y rentable. ¡Invierte en tu futuro y en el futuro de tu familia!

Departamento: Cordillera Zona:  Cañada del Carmen UBICACIÓN: distante a 6 km de la ruta PY 02, con acceso por camino de ripio a la altura del kilómetro 75.Del centro de la ciudad de Eusebio Ayala dista a unos 11 km, de Asunción dista a unos 102 km y de Ciudad del Este dista a unos 253 km. https://maps.app.goo.gl/MbwLPHLjGypJV8pCA USO ACTUAL: campo de producción ganadera y encuentro familiar.   Distribución                                            Ha.     % del total Callejones y caminos internos                  1,3    1,57 % Pasto de corte Camerún                          24,1   29,2 % Pasto natural                                             6,6      8,0 % Pastura implantada                                   26,2   31,7 % Confinamiento de ganado                          3,0      3,6 % Corral                                                          0,3      0,3 % Reforestación de Eucaliptus                      3,1      3,8 % Monte nativo                                             10,7   13,0 % Laguna                                                       1,8      2,1 % Infraestructura de apoyo                            5,6      6,8%                                                                 82,6       100 % Descripción de la infraestructura de apoyo: La granja cuenta con pozo artesiano de 150 metros de profundidad, con agua proveniente del acuífero guaraní, de excelente calidad. Tanque de H°A° con capacidad para 90.000 litros. Antena de comunicaciones de 40 metros de altura. Vivienda principal de estilo colonial con dos habitaciones en suite y todas las comodidades. (400 m2) Vivienda de huéspedes con dos habitaciones en suite más dos habitaciones con baño compartido. (280 m2) Vivienda para el personal con 7 habitaciones, baño, cocina, comedor, etc. (108 m2) Caballeriza, chiquero, gallinero, piscina, plazoleta, canchita de futbol, cancha de polo reglamentaria, capilla. Alambradas perimetrales e internas. Generador de 45 KVA y un transformador de 25 mas otro de 10 KVA. Tendido eléctrico monofásico.CARACTERISTICAS TÉCNICAS DE LA ZONA: PRECIPITACIÓN ANUAL PROMEDIO: 1.600 mm. TEMPERATURA PROMEDIO ANUAL: 22 ° Centígrados. EXCESO HÍDRICO ANUAL PROMEDIO: 500 mm. PAISAJE: LOMADA TEXTURA DEL SUELO: FRANCON ARENOSA DRENAJE: BUENO ROCOSIDAD: NULA ALTITUD MÁXIMA DEL TERRENO: 190 msnm. ALTITUD MÍNIMA DEL TERRENO: 137 msnm. PENDIENTE: hacia el centro de la propiedad, por donde atraviesa una ramificación del arroyo Camba. . PRECIO: U$S 1.200.000.- UN MILLON DOSCIENTOS MIL DÓLARES AMERICANOS.Observación: El campo tiene una superficie real de 89,4 has. 

Hermosa casa colonial en Areguá en zona céntrica Ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad del fin de semana o para Posada, Airbnb, etc.- Terreno: 2.800 m2 (43 x 64) - Construcción: 230 m2- 2 baños- Amplio patio arbolado- Piscina  

  ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD Precio total  15.195.600 U$ Precio / hectarea 1.200 U$  Superficie Total  12.663 has. 3.895 m2 Dirección ruta transchaco, km 132, al este 65 km por camino terraplenado hasta llegar a la sede principal pasando por varios establecimientos ganaderos. Coordenadas de la pista de aterrizaje 24*15’11” S // 057*42’17” W Acceso Camino de tierra los ultimos 65 km.  Zona  Pfannel cue Distrito Villa Hayes Departamento Presidente Hayes  Región Occidental o Chaco Pais Paraguay Transporte público hasta 65 km antes de la estancia Fuentes de agua Pluviales (lluvia)  Fuentes de energia electrica  cuenta con energia eléctrica monofasica instalada con postes de cemento a cada 100 metros.  Comunicación Celular  Titulos Perfectos y aptos para transferencia Impuestos municipales anuales 9.940 U$/ año Topografia Ligeramente ondulada Capacidad receptiva actual  5.000 cabezas. Descripción de la propiedadIntroducción Este campo ganadero, desarrollado y actualmente en producción, es una inversión ideal para resguardar capital en un activo inmobiliario que está a punto de recibir una importante valorización por la llegada inminente de la “ruta del arroz” que se instalará proximamente muy cerca del mismo. Además, es un campo con aptitud ganadera, que cuenta con bastante infraestrutura de producción, pero que todavía tiene bastante espacio para crecer.  Ubicación y accesoPara acceder a este campo, se debe viajar por la ruta transchaco PY 09 en dirección noroeste hasta el kilometro 132 y alli entrar en dirección este por el porton de acceso de la estanciaSan Isidro, desde el cual se debe transitar 65 kilometros por el unico camino posible hasta llegar al porton de acceso de la estancia ofertada. Ese camino terraplenado se mantiene en excelentes condiciones de transitabilidad. Cabe destacar que para acceder por ese camino de tierra, se debe avisar y solicitar permiso con anticipación a la ganadera La Concordia s.a.,  ya que no se permite el acceso a cualquier persona sin autorización por esos caminos. Además no se permite la circulación vehicular en dias lluviosos, ni domingos salvo casos de urgencias. No se paga ningun canon para acceder al camino terraplenado.  Ubicacion de la entrada de la Estancia San Isidro: https://maps.app.goo.gl/7pq9JQJ2fo2dk6c88Ubicacion del porton de acceso a la propiedad: https://maps.app.goo.gl/yedhjuks7y2VQzqe9  Descripción general de la propiedadPara acceder a ella se debe pasar por otras estancias que la rodean y se dedican a la ganaderia extensiva en la zona. Todos los campos circundantes son planos y sus suelos contienen altos niveles de  arcilla y limo que mantienen la humedad del suelo generando un micro clima ideal para la implantacion de pasturas de alta calidad como los pastos del genero Cynodon. Se encuentra ubicado en la región fisiográfica denominada llanura baja occidental, caracterizada por su vegetación de sabana palmar, que alterna con areas de bañado e islas de monte. Los suelos son de fertilidad media y drenaje lento. En explotaciones extensivas la carga recomendada de estos campos es de 0,3 Unidades ganaderas por hectarea por año sin embargo, en caso de implantar pasturas que son mas productivas y se adaptan a esas zonas, la carga se puede triplicar. Esta propiedad se encuentra dentro de la zona de pluviometria mayor a 1.200 mm de lluvias anuales lo cual es sumamente favorable para la implantacion de pasturas mas productivas que las nativas de la zona, pero a la vez, al haber tan buenos niveles de pluviometria y teniendo suelos con altos niveles de limo y arcilla, la circulacion en dias lluviosos es prohibida para no descomponer el estado de los caminos de acceso, que pasan por varias estancias de la zona. Muchos ganaderos de la zona, aprovechan sus campos nativos utilizando los troncos de las palmas de sus campos para la infraestructura de alambradas, corrales y viviendas a costos muy bajos. Asi tambien los ganaderos que implantaron pasturas en esos campos, han logrado triplicar su produccion. Este campo tiene unas 981 hectareas de monte alto con maderas de buena calidad, lo que representa el 7,7% de la superficie total, el resto del campo es palmar y bañados siendo que el 21,5 % de esa zona fue convertida a pasturas implantadas del tipo pangola y brachiaria humidicola. El riacho “Riachito”, afluente del rio Negro, atraviesa toda la propiedad. De las 8982 hectareas de campo natural, todavia unas 5.000 hectareas se podrian transformar con cultivos de pastura u otros dependiendo de la zona especifica.  InfraestructuraEl total del campo se encuentra sub dividido en 17 potreros con un promedio de 528 has cada uno. Cada potrero cuenta con sus respectivos corralones de trabajo y manejo de hacienda.                   Pasturas> cuenta con 2.700 has. Implantadas con brachiaria humidicola y pangola, sobre campos despalmados, acordonados y rastreados divididos con 56 kilometros de alambradas electrificadas con 2 hilos positivos.                   Alambradas> 43,5 kilometros de postes de quebracho cada 5 metros, con 5 hilos lisos y 3 balancines intermedios para todo el perimetro.                                                     60 kilometros con postes de quebracho a cada 6 metros y 4 hilos lisos, con 3 balancines intermedios para las divisiones internas. Agua > En este campo se aprovecha el agua de lluvias, con lagunas artificiales conocidas como “tajamares” que se cavaron con máquinas y tambien se aprovecha el agua retenida en los lugares mas bajos conocidos como bañados . El campo cuenta con 7 tajamares con capacidad de 10.000 metros cubicos (10.000.000 litros) cada uno, con sus respectivos tanques australianos de 3.000 m3 cada uno (3.000.000 litros), que se carga con energia eólica y desde los cuales se distribuye el agua a bebederos ubicados en los corralones de manejo del campo. En total este campo tiene capacidad de almacenar unos 91 millones de litros de agua de lluvias. Construcciones civiles> Corral y anexos:  cuenta con 420 metros lineales de perimetro lanceado con palmas y sujetado con horcones de quebracho. Torin con manga, hormigonado. Brete, cepo, casilla de operaciones techada. Cuatro apartaderos, embarcadero. Energia electrica y agua corriente en el corral. Galpon central> de 450 m2 con 260 m2 de galeria. Vivienda de 267 m2 Oficina y deposito de 38 m2. Vivienda de capataz de 220 m2.Cocina, baño y lavadero de 145 m2. Caballeriza con deposito de 50 m2. Caseta para generador a combustion de 14 m2. Carniceria / matadero de 53 m2. Todo con piso alisado de cemento, paredes de mamposteria y techos de chapas galvanizadas. Aljibe de 100.000 litros con tanque elevado de fibrocemento de 5.000 litros, para uso en la cocina de la casa y consumo humano.Además hay un tajamar de 10.000 m3 conectado a un tanque elevado de 5.000 m3 para los sanitarios y lavaderos. Caminos internos>  cuenta con 56 km de caminos terraplenados elevados entre 40 y 90 centimetros del suelo normal con 5 metros de ancho. Además cuenta con 2 puentes de madera de 55 metros x 4 metros de ancho.Pista de aviación> empastada, con 1200 metros de longitud y orientacion norte a sur. Electricidad> cuenta con 18 km de tendido eléctrico monofásico, sobre columnas de hormigon a cada 100 metros y un transformador de 25 kva.  ACTIVIDAD DE LA ZONA Y DEL CAMPO> La zona y este campo se dedican a la ganaderia extensiva de cria y recria de ganado vacuno y equino.  PLUVIOMETRIA DE LA ZONA> superior a 1.100 mm al año.  TEMPERATURA MAXIMA Y MINIMA DE LA ZONA> entre 4 y 45 grados centigrados.  PERFIL TOPOGRAFICO > Plano, con una altitud máxima  de 75 msnm y minima de 71 msnm.  DISTANCIAS POR TIERRA > Estancia Rocillo 18 km Entrada desde el asfalto 65 km. Asunción 197 km. Pozo Colorado 203 km.  DOCUMENTACION: LISTA PARA SER TRANSFERIDA AL COMPRADOR.  CONDICIONES DE COMERCIALIZACION: "LOS VENDEDORES CONSIDERARAN OFERTAS RAZONABLES" Y FINANCIACION DE HASTA 3 AÑOS CON INTERES BANCARIO DE PLAZA PARAGUAYA.  VISITAS: Para agendar visita, se debe solicitar permiso de acceso. Para consultas o agendamiento, llamar o escribir al whatsapp 0972880770.  #campodebajochaco #oportunidadinmobiliaria #kunzlepropiedades #ganaderia 

ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD Precio total  9.985.800 U$ Precio / hectarea 1.100 U$  Superficie Total  9.078 hectareas Dirección ruta transchaco, km 132, al este 54 km por camino terraplenado hasta llegar a la sede principal pasando por varios establecimientos ganaderos. Coordenadas de la pista de aterrizaje No tiene Acceso Camino de tierra los ultimos 54 km.  Zona  Pfannel cue Distrito Villa Hayes Departamento Presidente Hayes  Región Occidental o Chaco Pais Paraguay Transporte público hasta 54 km antes de la estancia Fuentes de agua Pluviales (lluvia)  Fuentes de energia electrica  cuenta con energia eléctrica monofasica instalada con postes de cemento a cada 100 metros.  Comunicación Celular  Titulos Perfectos y aptos para transferencia Capacidad de carga actual 3.500 cabezas de ganado Topografia Ligeramente ondulada     Descripción de la propiedadIntroducción Maximiza tu producción ganadera con esta propiedad excepcional. Sus suelos ricos en nutrientes y su alta pluviosidad permiten triplicar la carga ganadera en comparación con los campos nativos. Además, la infraestructura existente construida con materiales locales reduce significativamente los costos de operaciónEste campo ganadero, desarrollado y actualmente en producción, es una inversión ideal para resguardar capital en un activo inmobiliario que está a punto de recibir una importante valorización por la llegada inminente de la “ruta del arroz” que se instalará proximamente muy cerca del mismo. Además, es un campo con aptitud ganadera, que todavía tiene bastante espacio para crecer en productividad. Ubicación y accesoPara acceder a este campo, se debe viajar por la ruta transchaco PY 09 en dirección noroeste hasta el kilometro 132 y alli entrar en dirección este por el porton de acceso de la estanciaSan Isidro, desde el cual se debe transitar 54 kilometros por el unico camino posible hasta llegar al porton de acceso de la estancia ofertada. Ese camino terraplenado se mantiene en excelentes condiciones de transitabilidad. Cabe destacar que para acceder por ese camino de tierra, se debe avisar y solicitar permiso con anticipación ya que no se permite el acceso a cualquier persona sin autorización por esos caminos. Además no se permite la circulación vehicular en dias lluviosos, ni domingos salvo casos de urgencias. No se paga ningun canon para acceder al camino terraplenado.  Ubicacion de la entrada de la Estancia San Isidro: https://maps.app.goo.gl/7pq9JQJ2fo2dk6c88Ubicacion del porton de acceso a la propiedad: https://maps.app.goo.gl/sqh2aAnyXAn4jxbA8  Descripción general de la propiedadPara acceder a ella se debe pasar por otras estancias que la rodean y se dedican a la ganaderia extensiva en la zona. Todos los campos circundantes son planos y sus suelos contienen altos niveles de  arcilla y limo que mantienen la humedad del suelo generando un micro clima ideal para la implantacion de pasturas de alta calidad como los pastos del genero Cynodon. Se encuentra ubicado en la región fisiográfica denominada llanura baja occidental, caracterizada por su vegetación de sabana palmar, que alterna con areas de bañado e islas de monte. Los suelos son de fertilidad media y drenaje lento. En explotaciones extensivas la carga recomendada de estos campos es de 0,3 Unidades ganaderas por hectarea por año sin embargo, en caso de implantar pasturas que son mas productivas y se adaptan a esas zonas, la carga se puede triplicar. Esta propiedad se encuentra dentro de la zona de pluviometria mayor a 1.200 mm de lluvias anuales lo cual es sumamente favorable para la implantacion de pasturas mas productivas que las nativas de la zona, pero a la vez, al haber tan buenos niveles de pluviometria y teniendo suelos con altos niveles de limo y arcilla, la circulacion en dias lluviosos es prohibida para no descomponer el estado de los caminos de acceso, que pasan por varias estancias de la zona. Muchos ganaderos de la zona, aprovechan sus campos nativos utilizando los troncos de las palmas de sus campos para la infraestructura de alambradas, corrales y viviendas a costos muy bajos. Asi tambien los ganaderos que implantaron pasturas en esos campos, han logrado triplicar su produccion. Este campo tiene unas 635 hectareas de monte alto con maderas de buena calidad, lo que representa el 7 % de la superficie total, el resto del campo es palmar y bañados siendo que el 16  % de esa zona fue convertida a pasturas implantadas del tipo pangola y brachiaria humidicola. De las 6.999 hectareas de campo natural restantes, todavia unas 4.000 hectareas se podrian transformar a cultivos de pastura u otros dependiendo de la zona especifica.  InfraestructuraEl total del campo se encuentra sub dividido en 12 potreros con un promedio de 583 has cada uno. Cada potrero cuenta con sus respectivos corralones de trabajo y manejo de hacienda (40 x 40).                   Pasturas> cuenta con 1.444 has. Implantadas con brachiaria humidicola y pangola, sobre campos despalmados, acordonados y rastreados divididos con 14 kilometros de alambradas electrificadas con 2 hilos positivos.                   Alambradas> 38 kilometros de postes de quebracho cada 5 metros, con 5 hilos lisos y 3 balancines intermedios para todo el perimetro.                                                     49 kilometros con postes de quebracho a cada 6 metros y 4 hilos lisos, con 3 balancines intermedios para las divisiones internas. Agua > En este campo se aprovecha el agua de lluvias, con lagunas artificiales conocidas como “tajamares” que se cavaron con máquinas y tambien se aprovecha el agua retenida en los lugares mas bajos conocidos como bañados . El campo cuenta con 7 tajamares con capacidad de 10.000 metros cubicos (10.000.000 litros) cada uno, con sus respectivos tanques australianos de 3.000 m3 cada uno (3.000.000 litros), que se carga con energia eólica y desde los cuales se distribuye el agua por cañerias de 2 pulgadas a bebederos ubicados en los corralones de manejo del campo. En total este campo tiene capacidad de almacenar unos 91 millones de litros de agua de lluvias. Construcciones civiles> Corral y anexos:  cuenta con 380 metros lineales de perimetro lanceado con madera aserrada de “Tajy” y sujetado con horcones de quebracho. Torin con manga, hormigonado. Brete, cepo, casilla de operaciones techada y bascula para hasta 5.000 kilos.. Cuatro apartaderos, embarcadero. Energia electrica y agua corriente en el corral. Galpon central> de 450 m2 con 260 m2 de galeria. Vivienda de personal de 400 m2 que cuenta con 3 dormitorios, 1 cocina, 1 comedor, 1 depósito y un corredor de vuelta. Vivienda de capataz de 400 m2. Que cuenta con 2 dormitorios, 1 cocina, 1 comedor, 1 deposito y 1 oficina. Cocina, baño y lavadero de 145 m2. Caseta para generador a combustion de 14 m2. Carniceria / matadero de 53 m2. Todo con piso alisado de cemento, paredes de mamposteria y techos de chapas galvanizadas. Aljibe de 100.000 litros con tanque elevado de fibrocemento de 5.000 litros, para uso en la cocina de la casa y consumo humano.Además hay un tajamar de 10.000 m3 conectadoa un tanque elevado de 5.000 m3 para los sanitarios y lavaderos. Caminos internos>  cuenta con 56 km de caminos terraplenados elevados entre 40 y 90 centimetros del suelo normal con 5 metros de ancho. Electricidad> cuenta con 13 km de tendido eléctrico monofásico, sobre columnas de hormigon a cada 100 metros y un transformador de 25 kva.  ACTIVIDAD DE LA ZONA Y DEL CAMPO> La zona y este campo se dedican a la ganaderia extensiva de cria y recria de ganado vacuno y equino. Este campo vende desmamantes. PLUVIOMETRIA DE LA ZONA> superior a 1.100 mm al año.  TEMPERATURA MAXIMA Y MINIMA DE LA ZONA> entre 4 y 45 grados centigrados.  PERFIL TOPOGRAFICO > Plano, con una altitud máxima  de 75 msnm y minima de 71 msnm.  DISTANCIAS POR TIERRA > Estancia La Concordia 18 km Entrada desde el asfalto 54 km. Asunción 186 km. Pozo Colorado 192 km.  DOCUMENTACION: LISTA PARA SER TRANSFERIDA AL COMPRADOR.  CONDICIONES DE COMERCIALIZACION: "LOS VENDEDORES CONSIDERARAN OFERTAS RAZONABLES" Y FINANCIACION DE HASTA 3 AÑOS CON INTERES BANCARIO DE PLAZA PARAGUAYA.  VISITAS: Para agendar visita, se debe solicitar permiso de acceso. Para consultas o agendamiento, llamar o escribir al whatsapp 0972880770.  #campodebajochaco #oportunidadinmobiliaria #kunzlepropiedades #ganaderia     

EL CAMPO POSEE APROXIMADAMENTE 4.330 METROS DE ANCHO EN LA ORIENTACIÓN NORTE - OESTE Y 9.328 METRO DE LARGO EN LA DIRECCIÓN NORTE - SUR FORMANDO LA FIGURA DE RECTANGULO SUPERFICIE: 4.000 HECTAREASPRECIO USD 750 POR HECTAREAMETODO DE PAGO: CONTADO O CRÉDITO BANCARIO ACCESOS:POR VÍA AÉREA EN LÍNEA RECTA SE ENCUENTRA A 285VKMS DE LA CAPITAL ASUNCION DEL PARAGUAYPOR TIERRA SE ENCUANTRA A 368 KMS, ACCEDIENDO POR LA RUTA TRANSCHACO HASTA EL KM 220, DESVÍO RUTA GRAL DIAZ, LUEGO EN EL KM 70 CRUCE DOUGLAS SE ENTRA EN LA RUTA CARRETEROS DEL CHACO OTROS 20 KMS  VIAS DE COMUNICACIONLA PROPIEDAD CUENTA CON 9.197 METROS DE CAMINO INTERNO, RUTA LEVANTADA DE 6 METROS DE ANCHO Y 1.5 METROS DE ALTURAEN PARTES BAJAS ALAMBRADASLA LONGITUD TOTAL DE ALAMBRADOS EXISTENTES ES DE 40.156 METROS, DISTRIBUIDOS EN ALAMBRADO PERIMETRAL, CALLEJONES Y POTREROS.EL ALAMBRADO PERIMETRAL ES DE LEY CON CINCO HILOS DE ALAMBRE 17/15, POSTES DE QUEBRACHO CADA CINCO METROS, CUATRO BALANCINES DE YVYRA PYTA DE POR MEDIOLOS ALAMBRADOS INTERNOS SON DE POSTES DE QUEBRACHO CADA 10 METROS, CON 4 HILOS DE ALAMBRE 17/15 DE BALANCINES AGUADASLA SUMATORIA TOTAL DE LAS AGUADAS NATURALES Y ARTIFICIALES (TAJAMARES Y LAGUNAS, NO ASÍ TANQUES AUSTRALIANOS) ARROJÓ UNA SUPERFICIE DE 153,64 HAS COMO SE PUEDE APRECIAR UN EXTENSO RESERVORIO DE AGUA DULCE SUELOCARACTERISTICAS QUÍMICAS: SE PUEDE FACITAR EN CASO QUE EL INTERESADO SOLICITE SE DISPONE DE 140 HAS DE GATTON PANIC IMPLANTADO, DEMOSTRANDO MUY BUEN DESARROLLO Y PERSISTENCIA EN EL SUELOEL CASCO DE RETIRO 11, CUENTA CON UNA CASA DE MATERIAL COCIDO DE 252 M2, LA MISMA CUENTA CON UNA HABITACIÓN MATRIMONIAL EN SUITE, UNA SALA COMEDOR, UN DEPÓSITO, COCINA, Y UN SEGUNDO DORMITORIO, BAÑO MODERNO Y DUCHA TAMBIÉN DISPONIBLES APARTE.CUENTACON UN CORRAL CIRCULAR DE 1300 M2, CON BRETE DE 12 METROS DE LARGO, APARTADOR, DOBLE CEPO, PUERTAS CORREDIZAS, EMBARCADERO DE ANIMALES, HUEVO, 6 DIVISIONES INTERNAS INDEPENDIENTES, 114 M2 DE SUPERFICIE TECHADA, HORCONES FIJOS CONECTADOS ENTRE SÍ POR CABOS, MADERAMEN LACEADO DE QUEBRACHO Y 7 PORTONES DE ACCESO Y CIRCULACIÓN. CLIMA Y ELEMENTOS CLIMÁTICOS:CONFORME A DATOS REGISTRADOS POR LA DIRECCIOON GRAL DE METEOROLOGÍA, LA TEMPERATURA MEDIA OSCILA LOS 25 GRADOS CENTÍGRADOS, EN TANTO LA MÁXIMA ABSOLUTA ES DE 40 GRADOS CELCIUS Y LA MÍNIMA DE -5 GRADOS. LA HUMEDAD RELATIVA DEL AMBIENTE, ANUAL ES DE 70% Y LA PRECIPITACIÓN ANUAL ES DE ENTRE 800 / 950 MM, SIENDO LOS MESES MÁS LLUVIOSOS DE OCTUBRE A MAYO 

Es una hermosa casa quinta ubicada a las afueras de la ciudad donde podrías pasar un buen fin de semana en compañía de familiares o amigos.  Podrías organizar los mejores asados y fiestas de cumpleaños.. La propiedad de un piso cuenta con una galería que recorre el costado de la casa.* Garaje para 2 o más vehículos * Hall de acceso principal* Baño social.* Sala de estar* Estar íntimo * 3 dormitorios. ( 1 Dormitorio con baño) * Comedor Diario* Cocina* Quincho* Parrilla * Lavadero * Área de servicio con habitación y baño* Depósito con baño. Agenda tu visita lo antes posible. 

INFORMACION PRELIMINAR PAIS PARAGUAY REGION OCCIDENTAL O CHACO DEPARTAMENTO BOQUERON DISTRITO MARISCAL ESTIGARRIBIA ZONA TENIENTE PICO PORTON DE ENTRADA https://maps.app.goo.gl/RvxAPPV6vUPF9kkA8 SUPERFICIE TOTAL  5.100 HAS. PRECIO / HA.  1.100,00 U$/HA.  COSTO APROXIMADO DE LA TRANSFERENCIA DE DOMINIO 140.250,00 U$D TOTAL A PAGAR 5.750.250,00 U$D. ESTADO DEL TITULO LISTO PARA TRANSFERIR INFORMACION COMPLEMENTARIA: ESTE CAMPO ESTA FUERA DEL AREA DE SEGURIDAD FRONTERIZA.Es una unidad ganadera en producción actualmente. Se encuentra a solo 20 kilometros al norte de la localidad de teniente Picco. Actualmente la zona se esta transformando de ganadera a agricola, con un fuerte impulso del cultivo del algodón y la soja, principalmente. Tanto al frente cuanto a los costados de la misma, se observan areas de cultivos agricolas lo cual demuestra el potencial agricola de esta propiedad en si misma. Las pasturas de la misma, estan muy bien cuidadas y limpias, lo que significa que con un poco de inversión se podría transformar rapidamente de ganadera a mixta. La propiedad se encuentra sobre el acuifero Yrenda, por lo que cuenta con pozos artesianos profundos para la hidratación del ganado. El agua es apta para el consumo animal. En la zona se utilizan tanques australianos elevados hechos de tierra compactada para almacenar el agua extraida del subsuelo y captada en tajamares. Desde esos tanques australianos, se distribuye por cañerías a bebederos que se ubican en lugares estratégicos donde convergen dos o mas potreros y se encuentran corralones de manejo de la hacienda. ACCESO POR TIERRA: PARA ACCEDER A ESTE CAMPO, SE DEBE LLEGAR POR ASFALTADO DE LA RUTA PY 09, (TRANSCHACO), HASTA LA CIUDAD DE MARISCAL ESTIGARRIBIA. DESDE AHI, SE TOMA UN CAMINO DE TIERRA EN DIRECCION NORTE, UNOS 120 KILOMETROS HASTA LLEGAR AL PORTON DE ACCESO DE LA PROPIEDAD. ACCESO POR AIRE: LA ESTANCIA CUENTA CON PISTA DE ATERRIZAJE PARA AVIONES DE MEDIANO PORTE (1.000 METROS). LA CABECERA DE LA PISTA ESTA EN : https://maps.app.goo.gl/1MJpst8PgvmFMgYa9Uso actualCortinas      605 has. Monte        2460 has.Pasturas   1895 has. Pista            8,6 has. Caminos, central, aguadas, etc. 31,4 has.Uso Alternativo aprobado por el MadesPasturas        2.828 has. Resto             2.172 has.  El alambrado perimetral es de 5 hilos con postes cada 5 metros y balancines a cada metro. Las alambradas internas son de 4 hilos con postes a cada 8 metros y balancines a cada metro. Agua.  La propiedad cuenta con 1 bebedero de 2.000 litros, 6 bebederos de 5.000 litros y 7 bebederos de 10000 litros, todos elllos interconectados por 10.500 metros de cañerías de 2".Cuenta con 1 tajamar con tanque australiano, cuyas dimensiones son de 103 x 78 metros y un total aproximado de 12.051 m3 de capacidad total. La propiedad posee 4 pozos artesianos y 2 tanques de 10.000 y 20.000 litros de capacidad.  Infraestructura externa: CUENTA CON GENERADORESCAMINOS INTERNOS. COMUNICACIÓN CELULAR DE TODAS LAS TELEFONÍAS.   CAPACIDAD DE CARGA ACTUAL: 2.237 UG DE 400 KG.VISITAS A LA HACIENDA: SE REALIZAN CON AGENDAMIENTO DE UNA SEMANA ANTES, COMO MINIMO Y QUEDA SUJETA A APROBACION. FORMA DE PAGO: ENTREGA DEL 30 % DEL VALOR TOTAL Y EL SALDO EN PLAZO A CONVENIR. SE PUEDE FINANCIAR.  . . . #campoenventa, #estanciamodelo, #estanciaeventa, #agricolayganadero, #gatton panic, #algodoncultivado, 

CASA AMOBLADA A ESTRENAR EN EL CORTIJO – SAN BERExclusiva vivienda amoblada y equipada de 3 habitaciones en El Cortijo, San Bernardino. Zona segura, tranquila y en constante desarrollo inmobiliario.Excelente oportunidad tanto de inversión como de vivienda de descanso. A 500mts de la Avenida Guillermo Naumann.¡ENTREGA INMEDIATA!DIMENSIONES:- Terreno 12x38, total 456m2.CARACTERÍSTICAS:- 3 habitaciones, 1 en suite.- Sala integrada a la cocina.- Quincho-comedor con parrilla, mesada de granito y bacha.- Piscina, con depósito y baño.- Amplio patio empastado.- Cochera con portón eléctrico para 2 vehículos.DETALLES DEL INMUELBES:- Muebles: juego de sofá, camas en todas las habitaciones, juego de comedor con 10 lugares.   - Equipamientos: A.A. en todos los ambientes, anafe, extractor, heladera, freezer, horno empotrado, microondas,¿Hablamois? Precio de Venta: USD 150.000

Hermosa casa en venta a metro de la ruta py 02Tu futura casa de campo en plena ciudad.. No te podes perder esta oportunidad de inversión.El terreno cuenta con 36x 144 (frente x fondo) Con arroyo que cruza por la propiedad para refrescarse en los días de calor . Cuenta con dos habitaciones, dos baños. Sala comedor y cocina con anafe. Quincho para tus asados y un calentador para tus días de invierno en familia. Cuenta con espacio para construir la pileta.. amplio espacio de esparcimiento. Habitaciones con vista panorámica al frondoso verde de la zona!! Estacionamiento para 5 o más vehículos. No te podes perder esta oportunidad. Contactos e info al número de WhatsApp que aparece..

Estancia en Venta Chaco ParaguayoKm 200 sobre la TranschacoA 2 horas de Asuncion7.500 HectareasDepartamento: Presidente HayesCorriente electrica, ruta asfaltadaAguadas, tajamares, Tanques Australianos y BebederosPotreros, Corrales, Brete, Bascula y CepoCasa para el PersonalDepositoPasturas Pangola, EstrellaPalmaresMonte 1.200 has aproxCaminos internos 27 KilometrosEn ProduccionProduccion sustentable en el Corazon de America del Sur 

¡Invierte en 30 Has en Capitán Miranda! Ideal para Agricultura y Ganadería"Descripción: Este campo de 30 hectáreas en Capitán Miranda es perfecto para proyectos agrícolas y ganaderos. A solo 8 km del casco urbano y con frente enripiado, cuenta con arroyo y áreas boscosas para mantener la humedad del suelo. Zona de alto desarrollo agrícola y acceso a servicios como electricidad, transporte y centros educativos. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más detalles.

DESCRIPCION PRELIMINAR  PAIS PARAGUAY REGIÓN OCCIDENTAL O CHACO DEPARTAMENTO PRESIDENTE HAYES DISTRITO VILLA HAYES ZONA TACUARA UBICACION ENTRADA A LA PROPIEDAD SUPERFICIE TOTAL 686 HECTAREAS PRECIO 950.000 DOLARES DOCUMENTACION  SUCESION TERMINADA PERO NO TRANSFERIDA. INFRAESTRUCTURA PICADA PERIMETRAL A LIMPIAR DESCRIPCION DE LA PROPIEDADES UN CAMPO RODEADO DE ESTANCIAS GANADERAS, QUE DISTA A SOLO 5 KM DEL ASFALTO A LA ALTURA DEL KILOMETRO 105 DE LA RUTA TRANSCHACO ACCEDIENDO POR SERVIDUMBRE DE PASO EN CAMINO TERRAPLENADO.TIENE UNA TOPOGRAFIA PLANA CON UNA ALTITUD MAXIMA DE 86 Y MINIMA DE 79 MSNM. SU VEGETACION ES LA TIPICA DEL BAJO CHACO, (SAVANAS CON PALMARES, MONTES Y UN RIACHO DE AGUA DULCE).NO CUENTA CON INFRAESTRUCTURA ALGUNA, SALVO UN TAJAMAR COLMATADO Y UN TANQUE AUSTRALIANO EN DESUSO.EL 70 % DE LA SUPERFICIE TIENE MONTE Y EL 30 % RESTANTE SE DISTRIBUYE ENTRE PALMARES Y EL RIACHO QUE LA ATRAVIESA DE NOROESTE A SURESTE POR EL MEDIO DE LA PROPIEDAD.  NO CUENTA CON PLAN DE USO APROBADO, PERO EN CASO DE GESTIONARSE DICHO PLAN, SE PODRIA APROVECHAR EL 60 O 70 POR CIENTO DE LA PROPIEDAD CON PASTURAS IMPLANTADAS. LA ZONA ES DE BUENA PLUVIOMETRIA, POR LO QUE SE ACOSTUMBRA SEMBRAR PASTOS DEL TIPO CYNODON DACTILON, (PANGOLA), QUE PRODUCE MUY BIEN EN LA ZONA. EL PRECIO ES NEGOCIABLE. PARA VISITAR ESTA PROPIEDAD, SE DEBE PROGRAMAR CON POR LO MENOS DOS DIAS DE ANTECEDENCIA. ....#BAJOCHACO, #CAMPOENVENTA, #CAMPOVIRGEN, #PALMAR, #ESTANCIADEGANADERIA,  

3.124 HECTÁREAS- ESTANCIA GANADERA EN BAJO CHACO A LA VENTA PAIS: PARAGUAY REGION OCCIDENTAL O CHACO DEPARTAMENTO: PRESIDENTE HAYES DISTRITO:GENERAL BRUGUEZ ZONA: SAN ISIDRO ENTRADA: PORTON DE ENTRADA INFRAESTRUCTURA Casa del Personal· tres habitaciones y una cocina, con paredes de machimbre y techo de chapa. Alambradas· Alambrada perimetral (42 km) y divisorias de 3 potreros c/postes de quebracho cada6 metros, entre poste y poste con 4 balancines entre ellos. Aguadas· 2 Tajamares con tanque de 3.500 m3 Caminos Internos· 12 kilómetros terraplenados Pasturas· Gatton Panic y Tanzania: 5 Ha Corral· Corral con postes de quebracho y tirantes de palmas. – Capacidad 400 cabezas· Brete con madera aserrada de lapacho y cepo de curupa´y.  Uso actual de la Tierra: produccion de terneros.· Pastura 5 Ha · Campo con palmar 661  Ha (21%)· Camino interno 15 km. · Bosque 2.458 Ha. De quebracho, Palo Rosa y palo blanco (78,6 %) DISTANCIAS POR TIERRA DESDE LA RUTA TRANSCHACO HASTA EL PORTON DE ACCESO : 112 KM. DESDE ASUNCION HASTA EL PORTON DE ACCESO:              304 KM. DESDE LOMA PLATA HASTA EL PORTON DE ACCESO:          370 KM.                       PLUVIOMETRIA DE LA ZONA 1.000 MM/AÑ0  DESCRIPCION ADICIONAL: Este campo cuenta con toda la documentación en regla, lista para transferir. Como se puede observar en el uso actual de la tierra, casi 80 % de la superficie esta cubierta por bosque nativo, con arboles de buen tamaño. La altitud máxima es de 111 msnm y la minima se da en los campos de palmar con 104 msnm. El plan de uso alternativo esta siendo tramitado en el ministerio del ambiente y apunta a desmontar un total de 1.621 hectáreas que sumadas a las areas de palmar con pasto, darian un total de 1.768 hectáreas con lo que se tendria un 56,5% del area aprovechable para ganaderia o agricultura. Toda la madera necesaria para la infraestructura del campo puede ser obtenida de estos montes y además se puede desarrollar hornos para producción de carbón. Lo bueno de este campo es que el monte es alto y la tierra es sumamente rica en materia orgánica y nutrientes que sumado a que se encuentra en zona de buena pluviometria, hace que sus suelos sean ideales para la utilización de cultivos de pastos de elevados rendimientos y/o tambien para agricultura (soja, maiz, algodon, etc).La zona está rodeada de estancias de cria y engorde de ganado, lo cual facilita a la hora de comprar o vender ganado con baja incidencia de flete.Los propietarios están abiertos a recibir contraofertas razonables. Para visitar este campo, se debe coordinar con por lo menos dos dias de antecedencia. ...#campoenventaenelchacoparaguayo, #campoenbajochaco, #campoganadero, #campoalaventa, #campovirgen